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Illingen-OT: 1 Fam.-Haus in ruhiger Lage

147.000 €

Festpreis

14.10.2025

66557 Illingen (Saarland)

Gepflegtes Einfamilienhaus in Illingen- OT Hüttigweiler.

In ruhiger Lage erwartet Sie dieses eins. angebaute Einfamilienhaus, dass ca. 1915 gebaut und 1935 umgebaut und erweitert wurde. Das voll unterkellerte Einfamilienhaus bietet auf ca. 135 m² Wohnfläche viel Potenzial zur persönlichen Gestaltung.

Aufteilung:
Erdgeschoss: Großzügige Wohnküche, drei Zimmer, neues Duschbad, Terrasse mit Treppenabgang in den Garten
Obergeschoss: vier weitere Zimmer ( 2 Durchgangszimmer) und eine Terrasse.

Besonderheiten:
Ca. 135 m² Gesamt-Wohnfläche
Terrasse mit direktem Gartenzugang - ideal für Familienaktivitäten und gemütliche Stunden im Freien
Vollunterkellerung inkl. kl. Garage - zusätzlicher Stauraum und Hobbyraum, 2 PKW-Stellplätze am Haus.
Gepflegtes Grundstück mit Potenzial zur individuellen Gartengestaltung

Objektstatus: Renovierungsbedarf entsprechend Ihrem Ausbaukonzept. Solide Substanz, vielseitig nutzbar, perfekter Ort für individuelle Wohnträume.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche135,00 m²
- Grundstücksfläche613,00 m²
- Zimmeranzahl5
- AusstattungBad mit Fenster, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller
Baujahr1915
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert349 kWh/m²a
- Ausstelldatum12.09.2025
- Gültig bis11.09.2035