Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: - Illerkirchberg liegt im östlichen Alb-Donau-Kreis in Baden-Württemberg mit ca. 4.700 Einwohnern
- sehr ruhige, kaum befahrene Nebenstraße in Toplage
- Supermarkt mit Bäcker sowie eine Apotheke in unmittelbarer Nähe
- Kindergärten sowie Grundschule fußläufig erreichbar
- weiterführende Schulen finden Sie in der Nachbarstadt Senden
- Stadt Senden bietet alles was man für den täglichen Bedarf braucht und auch Shopping-Centren.
- zur Stadt Senden sind es ca. zwei km , Wiblingen ca. fünf km, Ulm ca. 13 km
Ausstattung: - EG-Wohnung modern gefliest
- OG -Wohnung mit hochwertigem Laminatboden in den Wohn- und Schlafräumen
- Küche und Bäder im OG modern gefliest
- 3-fachverglaste Fenster
- alle Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
- Gas-Zentralheizung
- schicke Tageslichtbäder mit Dusche, Waschtisch sowie WC
- schicke, große Einbauküchen mit Großgeräten in beiden Wohnungen
- WM-Anschluss im Keller und im OG
- Warmwassererzeugung durch Solarthermie
- Anschluss für einen Kamin vorbereitet
Objekt: - das 1952 erbaute Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand und wurde komplett saniert.
- Zweifamilienhaus, ideal geeignet als Generationenhaus
- Zugang zum Obergeschoss durch abgeschlossene Treppenhaus (ideal auch zum Vermieten)
- großzügiger Balkon, voll überdacht mit Morgensonne und elektrischer Markise
- gepflegter, hübsch angelegter Garten mit Gewächshaus
- voll unterkellert mit einem Bad, Küche und zwei Schlafzimmern (Einliegerwohnung ähnlich - nicht als Wohnfläche berücksichtigt)
- Einzelgarage
- drei Außenstellplätze vor dem Haus
Durchgeführte Modernisierungen: 2013:
- Außenfassade mit Vollwärmeschutz
- hochwertige Isolierglas-Fenster
- Bad neu gefliest inkl. Sanitärausstattung
- neue Heizungsanlage
- hochwertige Fließen in allen Wohn- und Schlafräumen sowie Küche im EG
- Dach eingedeckt und isoliert
- Elektrik im ganzen Haus
- Wasser-/Abwasserleitungen komplett
- Solarthermie
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nord-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 112,80 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.29, Distanz zur Grundschule: 0.49, Distanz zur Realschule: 3.30, Distanz zum Gymnasium: 3.38, Distanz zur Autobahn: 1.88
Provision: 4,76 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
