SOFORT VERFÜGBARE 3,5-ZIMMER-EG-TERRASSENWOHNUNG MIT GARTEN UND DOPPELGARAGE

11.05.2024

89171 Illerkirchberg

Objektbeschreibung: Sie sind auf der Suche nach einer besonderen Wohnimmobilie in einem ruhigen Wohngebiet? Dann ist diese schicke und großzügig geschnittene Wohneinheit aus dem Jahr 1997 genau das Richtige für Sie. Die 3,5-Zimmer-Wohnung mit hell gestaltetem Eingangsbereich, großen Fensterfronten, lichtdurchflutetem Wohn-, Ess- und Kochbereich mit direktem Zugang zur ca. 18 m² Süd-Westterrasse, einem Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, einem Arbeitszimmer, einem Tageslichtbad und separater Gästetoilette bietet ausreichend Platz, um sich zu entfalten.

Die Sonnenausrichtung des ideal nach Süd-Westen orientierten Terrassenbereichs auf einem ca. 463 m² großen Grundstück wurde bei der Konzeption des Hauses berücksichtigt und lässt keine Wünsche offen.

Der Wohnung ist eine Doppelgarage zugeordnet, welche für € 25.000,00 dazu erworben werden muss.
Lagebeschreibung: Illerkirchberg liegt ungefähr 8 km südlich von Ulm im Alb-Donau-Kreis und ca. 3 km von Senden entfernt. Supermärkte, Banken und mehrere Läden des täglichen Bedarfs befinden sich in der direkten Umgebung. Ärzte, Kindergarten, Grundschule sowie Sport- und Naherholungsmöglichkeiten sind im Ort vorhanden und zu Fuß zu erreichen.

Weiterführende Schulen und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in den Nachbarorten. In wenigen Autominuten erreichen Sie die B28 und B30. Eine regelmäßige Busverbindung ist ebenfalls gewährleistet.
Ausstattung: - Massivbauweise
- Zentralheizung
- Fußbodenheizung
- Holzkaminofen
- Fliesenböden
- Isolierverglasung zweifach
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Tageslichtgästetoilette
- Markeneinbauküche mit Elektrogroßgeräten
- Doppelgarage mit Gartenzugang (zzgl. € 25.000,00 zum Kaufpreis)
- Kellerraum
- Hobbyraum
- Terrasse mit überdachtem Freisitz und Markise in Süd-Westausrichtung
- Garten
Sonstiges: Wir sind der allein beauftragte Makler und freuen uns auf Sie und Ihre Anfrage und auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen in dieser besonderen Wohnimmobilie. Wir weisen Sie darauf hin, dass sämtliche Objektinformationen vom Eigentümer stammen. Eine Gewähr für deren Richtigkeit oder Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Wir vermitteln - mit Sicherheit.
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR

Provision: 3,57 % inkl. MwSt.