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Willkommen in diesem gepflegten Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1969, gelegen in einer ruhigen Wohnlage von Donsieders. Mit einer Wohnfläche von ca. 220 m² bietet die Immobilie viel Platz für eine große Familie oder eignet sich ideal als Kapitalanlage mit zwei getrennten Wohneinheiten.
Das Haus steht auf einem ca. 250 m² großen Grundstück und überzeugt durch eine gut durchdachte Aufteilung. Beide Wohnungen verfügen über ein Wohnzimmer, Esszimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie drei Schlafzimmer. Zusätzlich besitzt jede Einheit einen eigenen Balkon - perfekt zum Entspannen an der frischen Luft.
Die Erdgeschosswohnung wird derzeit von den Eltern der Verkäuferin bewohnt. Die Dachgeschosswohnung ist frei und sofort nutzbar, wodurch sich das Objekt auch bestens für Eigennutzer oder zur sofortigen Vermietung eignet.
In den letzten Jahren wurden wichtige Modernisierungen durchgeführt, darunter neue 3-fach verglaste Fenster (2018) sowie ein neu gedecktes und gedämmtes Dach.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum sowie Platz für Technik oder Hobbyräume.
Diese Immobilie verbindet solide Bausubstanz mit bereits modernisierten Elementen und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Mehrgenerationenhaus, Familienwohnsitz oder nachhaltige Kapitalanlage.
