Zum Verkauf steht das Einfamilienhaus in Reihenbau in einem gepflegtem und guten Zustand.
* GUTE LAGE
** SEHR GEPFLEGT
*** GUT SANIERT UND INSTANDGEHALTEN
Das sind die Eigenschaften, welche auf diese Immobilie zutreffen.
Das Wohnhaus wurde von der Familie viele Jahrzehnte als Wohnhaus - anfangs zu fünft - genutzt. Jetzt soll das Haus zum ersten Mal neue Eigentümer bekommen. Die künftigen Eigentümer werden sich über den guten und gepflegten Zustand freuen.
Alle Räume sind hell und freundlich, denn überall sind Fenster, wodurch viel Licht hereinkommt. Die Grundrisse wurden vom Architekt und den Erbauern des Hauses sehr gut durchdacht und ließen bisher keine Wünsche offen. Schon damals dachte und plante man langfristig.
Im Erdgeschoss wohnt man auf rund 55,81 m². Hier befindet sich der Hauseingang in Nordausrichtung. Über den Flur erreichen Sie den Garderobenbereich, Gäste-WC, die von zwei Seiten erreichbare geräumige Küche mit Essplatz sowie den großen Wohnbereich mit Zugang zur Küche.
Die Terrasse und den Garten der in Südausrichtung gelegen ist, erreichen Sie bequem vom Wohnbereich aus. Die elektrische Markise wartet bereits auf ihren nächsten Einsatz über dem Terrassenbereich. Die Terrasse lädt in der geschützten Lage zum Verweilen und Entspannen ein. Hier findet sich viel Platz für das Frühstück im Freien, die Loungemöbel, den Outdoorgrill. Der angrenzenden pflegeleichte Garten bietet Flächen zum Gärtnern, Relaxen oder Platz zum Tollen für die Kleinsten.
Das 1. Obergeschoss mit den 4 Schlafräumen und dem Duschbad bietet zusätzlich viel Platz zum Wohnen und Leben auf 56,11 m². Das Badezimmer im Obergeschoss wurde vor ca. 10 Jahren modernisiert und verfügt über eine bodentiefe Dusche und ist eine wahre Wellnessoase. Ein Balkon am ehemaligen Elternschlafzimmer erweitert zusätzlich das schöne Wohnhaus.
Das ursprüngliche Flachdach wurde im Jahr 1988 mit einem Satteldach aufgestockt. Das Dachgeschoss können Sie bequem vom 1. Obergeschoss über eine Wendeltreppe erreichen. Hier liegen bereits Wasser-, Strom- und Heizungsanschlüsse und es wurden bereits umfangreiche Vorbereitungen für einen Dachausbau getroffen. Zusätzlich gibt es einen Spitzboden den man bequem über eine herunterklappbare Treppe erreichen kann.
Im vollunterkellerten Bereich, welcher nicht zum quadratmetermässigen Wohnraum zählt, befinden sich weitere Räume für Hobbies, Vorräte, Wäsche und Haustechnik.
Ein zusätzlicher Warmwasserspeicher hält die Energiekosten im Rahmen.
Die Fenster in den Wohnbereichen wurden schon im Jahr 2008 erneuert und haben eine 3-fach Verglasung. Die Weru-Haustür ist ebenfalls neuwertig und entspricht den heutigen Sicherheitsstandards. Die Wände in den Wohnbereichen sind bereits aufwändig mit Rigips verkleidet und bieten eine gute Isolation.
Das Einfamilienhaus ist ein wahres Raumwunder und bietet unglaublich viel Platz.
Das Wohnhaus in Reihenendlage befindet sich wenige Minuten vom Feldrand und den benachbarten Wäldern.
Hier können Sie bereits von der Haustür aus alle Outdooraktivitäten problemlos zu Fuß starten.
Hier können Sie wohnen und leben - wie andere gerne Urlaub machen!
BESSER ALS JEDE BESCHREIBUNG KANN NUR EINE PERSÖNLICHE BESICHTIGUNG DIE EINDRÜCKE VERMITTELN, DIE SIE FÜR IHRE POSITIVE KAUFENTSCHEIDUNG BENÖTIGEN!
