Lage: Das Grundstück liegt an einer Privatstraße (der Miteigentumsanteil dazu ist ebenfalls Bestandteil des Angebots). Es befindet sich in der Ortsmitte von Ihringen, zurückgesetzte und dem Verkehr abgewandte Lage, in einem sehr dicht bebauten Bereich.
Ausstattung: Die Ausstattung ist sehr einfach, das Gebäude bedarf der grundlegenden Sanierung. Reichlich Potenzial für die Verwirklichung eigener Ideen ist vorhanden. Für Ihringen besteht eine Gestaltungssatzung. Die Statik liegt uns nicht vor, zur Möglichkeit, das Gebäude aufzustocken, können wir keine Aussage treffen.
Objekt: Das hier angebotene Einfamilienhaus wurde im Jahr 1966 aufgestockt, das ursprüngliche Baujahr ist nicht bekannt. Weiterer Bestandteil des Angebots ist ein angrenzendes Nebengebäude, das ursprünglich ebenfalls als Wohnhaus genutzt wurde. Bei diesem Gebäude ist das Dach undicht, die Fläche in diesem Gebäude ist nicht in der genannten Wohnfläche enthalten. Im Hof steht ein Garagengebäude. Es handelt sich insgesamt um ein stark sanierungsbedürftiges Anwesen, das aufgrund der Lage in der Ortsmitte in einer Sackgasse, zurückgesetzt von der Hauptstraße (Bachenstraße), einen besonderen Reiz hat.
Sonstiges: Bitte beachten Sie: aufgrund des Alters sind Unterlagen nur in geringem Umfang vorhanden. Die hier wiedergegebenen Informationen haben wir den amtlichen Dokumenten (Grundbuchauszug, Baugenehmigung aus 1966) entnommen. Die Wohnfläche wurde vor Ort pauschaliert ausgemessen, die Maßangaben ist unverbindlich. Grundrisspläne sind lediglich zur Orientierung beigefügt, die tatsächliche Raumaufteilung ist leicht abweichend.
Die hier abgebildeten Fotos zeigen den Zustand nach Räumung. Sehen Sie über die veraltete Ausstattung hinweg und lassen Sie stattdessen Ihrer Fantasie freien Lauf und das Potenzial auf sich wirken. Es lohnt sich.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,25 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen
Provision: 3,57%
Das Maklerhonorar beträgt 3,57 % aus dem beurkundeten Kaufpreis. Wir sind auch für die andere Seite entgeltlich tätig. Mit der Verkäuferseite wurde ein Vertrag mit gleicher Provisionshöhe geschlossen.
