Kurzbeschreibung
Doppelgarage, beheizter Wintergarten, überdachte Terrasse (48 m2)
Objekt
Ihre neue Wohlfühloase, man fühlt sich schon direkt beim Ankommen wohl. Beim Betreten sind Sie im großen Eingangsbereich, die Bilder sprechen am Ende mehr als viele Worte.
Im Gebäude stecken viele Details und eine wohldurchdachte Raumaufteilung. Alle Zimmer, ausser der Hauswirtschaftsraum und der Wintergarten, sind sowohl vom Erd- als auch Obergeschoss direkt erreichbar. Im gesamten Erdgeschoss befindet sich eine Fussbodenheizung, welche manuell im Hausanschlußraum gesteuert wird. Außerdem ist hervorzuheben, dass ein automatischer Luftaustausch mit Wärmerückgewinnung mittels einer Lüftungsanlage stattfindet. Alle Fenster haben manuell bedienbare Aussenjalousien (bis auf die Fledermausgaube und der Erkerbereich mit den bodentiefen Fenstern im Erdgeschoss). Das Geäude besticht außerdem durch seine guten energetischen Eigenschaften.
Erdgeschoss:
Vom Eingangsbereich kommen Sie direkt durch eine große Doppeltür in den sehr großen und lichtdurchfluteten Wohnbereich, mit bodentiefen Fenstern im Erkerbereich und den freien Blick in Ihren Garten. Zum heimligen Ambiente gehören unter anderem ein Kamin und ein beheizter Wintergarten.
Im Erdgeschoss ist ein Zweitbad mit WC und Dusche. Die Küche im rustikalen Stil hat relativ neue hochwertige Markeneinbaugeräte mit Zugang zum großen Vorratsraum. Direkt durch die Küche gelangen Sie in Ihre gemütliche Essecke im Wohnbereich.
Im Hausanschlußraum finden Sie die ganzen Technik sowie ausreichend Platz um andere Dinge zu lagern.
Nicht zu vergessen ist die große überdachte Terrasse, von der Sie direkt aus dem Wohnbereich gelangen, zusätzlich mit einer Markise im Erkerbereich zum Schutz an sommerlichen Tagen.
Obergeschoss:
Von der massiven Eichenholztreppe gelangen Sie in die große, durch eine Fledermausgaube lichtdurchflutete Flurgalerie im Obergeschoss und haben vier Räume zur individuellen Nutzung (Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer).
Spitzboden:
In dem von der Flurgalerie erreichbaren Spitzboden finden sich bei Bedarf weitere Lagermöglichkeiten für Dinge des nicht täglichen Bedarfes. Die oberste Geschossdecke ist gedämmt.
Aussenbereich:
Sie werden sich freuen zu Hause anzukommen, stellen ihr(e) Auto(s) in die Doppelgarage oder davor, laufen durch das gepflegte Vorgrundstück zum Eingang, welcher durch Aussenbepflanzung nur zum Teil einsehbar ist. Direkt anschließend an die Doppelgarage befindet sich nochmal ein großer Raum, nutzbar als Werkstatt oder Abstellflächen für bspw. Fahrräder - selbst dafür findet man noch in der Doppelgarage Platz. Die Werkstatt ist auch vom Garten aus zugänglich. Im hinteren Bereich des Garten befindet sich noch ein kleiner Geräteschuppen aus Holz. Sie werden den freien Blick ins Hinterland genießen und es bieten sich durch die Größe viele Gestaltungsmöglichkeiten. Falls Sie einen grünen Daumen haben, es befindet sich auch eine Zisterne mit einem Fassungsvermögen von rund 5.000 l im Garten. Ihre Kinder können hier schön spielen.
Quint essence - hier passt vieles sehr gut zusammen und können direkt einziehen, ohne viel Arbeiten machen zu müssen, außer sich selber individuell zu verwirklichen.
Ausführliche Unterlagen sowie den Zugang zur 360°-Tour erhalten Sie nach Abschluß des Online-Maklervertrages. Besichtigungen finden ausschließlich nach erfolgreicher Bonitätsprüfung statt.
