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Ihre Topanlage in Solingen - Wohnträume auf drei Etagen im Herzen der Stadt

620.000 €

Festpreis

09.10.2025

42655 Solingen (Klingenstadt)

Objektbeschreibung

Dieses charmante Mehrfamilienhaus in der Kreuzstraße in Solingen wurde um 1900 massiv erbaut und besticht durch seinen historischen Charakter in zentraler Lage. Das Haus verteilt sich auf drei Etagen und umfasst insgesamt vier Wohneinheiten mit 13 Zimmern. Die Wohnfläche beträgt ca. 313 m², das Grundstück ca. 319 m².

Das Gebäude ist voll unterkellert und wurde über die Jahre modernisiert. Als Bodenbeläge wurden Laminat und Fliesen gewählt, zudem stehen moderne Badezimmer zur Verfügung. Das Haus und eignet sich als attraktive Kapitalanlage.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Spielplätze in direkter Nähe

Sehr gute Anbindung an den ÖPNV sowie die Autobahnen A3 und A46

Zentrale, aber dennoch ruhige Lage mit gewachsener Nachbarschaft

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche313,00 m²
- Grundstücksfläche319,00 m²
- Zimmeranzahl13
- AusstattungKeller
Baujahr1909
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert358 kWh/m²a
- Gültig bis28.09.2035

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