Ihre neue Wohnung: 3-Zimmer-Citywohnung

750,72 €

Nettokaltmiete

07.11.2025

45141 Essen

Die große 3 Zimmer- Wohnung im Dachgeschoss bietet ausreichend Platz für 2-3 Personen auf 75 qm. Sie ist ideal geeignet für junge Paare oder eine junge Familie mit Kind. Durch die 3 ca. gleichgroßen Wohnräume eignet sich die Wohnung ebenfalls gut für Wohngemeinschaften. Zu den Highlights der Wohnung gehört die große Wohnküche, hier können sie Ihren Kochkünsten freien Lauf lassen und das weiße Tageslichtbad mit Badewanne. Ihren Einrichtungsideen sind hier keine Grenzen gesetzt, jedes ihrer Lieblingsmöbel findet hier den passenden Platz. Die gemütlichen Räume können sie farblich nach Ihren Wünschen gestalten. Ebenfalls bieten ihnen eigene Kellerräume zusätzlichen Stauraum und ermöglichen somit eine bessere Nutzung der Wohnung. Die Wohnung liegt im aufkommenden Szenevirtel Essens. Einkaufsmöglichkeiten, Uninähe, ideale ÖPNV - Anbindung, Dinge des täglichen Bedarfs, Biergarten, Limbecker oder City: Alles ist fußläufig erreichbar. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Hof mit Spielplatz und altem Baumbestand.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete750,72 €
- Nebenkosten290,00
- Heizkostenbetrag78,00
- Warmmiete1.118,72 €
Merkmale
- Wohnfläche81,60 m²
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Keller
Baujahr1910
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseE
- Energiebedarfskennwert149 kWh/m²a
- Gültig bis07.04.2035