Ihre lukrative Kapitalanlage in Wuppertal, Wichlinghausen

99.000 €

Festpreis

09.08.2025

42275 Wuppertal

Sie sind auf der Suche nach einer lukrativen & gepflegten Kapitalanlage in Wuppertal?

- Wohnung im 3. Obergeschoss in einem soliden Mehrfamilienhaus, Baujahr 1932
- Größe: 66 m² mit einem zeitlosen Grundriss
- Zimmer: 3
- Mieteinnahmen: ca. 4.800 € jährlich (Kaltmiete)
- Besonderheiten: Gute Vermietungslage, Renovierung ca. 2002
- Highlights: der Erker im Wohnzimmer, von dem man die ganze Straße beobachten kann.
- Solide vermietet (seit 2021)
- Balkon für sonnige Momente und Blick auf den Spielplatz Giesenberg
Diese Wohnung ist aktuell vermietet und bietet eine stabile Einnahmequelle. Die gepflegte 3-Zimmer-Wohnung wurde zuletzt 2002 renoviert und befindet sich in einem guten Zustand. Ein rundum attraktives Investment!

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche66,00 m²
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBalkon/ Terasse, Keller
Baujahr1932
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseC
- Energieverbrauchskennwert83 kWh/m²a
- Ausstelldatum17.07.2018
- Gültig bis17.07.2028

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