11.10.2025
64646 Heppenheim (Bergstraße)
Sie suchen eine exklusive und luxuriöse Wohnung als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung? Dann ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie!
Diese schöne Wohnung befindet sich in einem Denkmalobjekt, das kernsaniert wurde. Das Denkmalobjekt ist eingebettet in die Naturlandschaft der Bergstraße mit Wein- und Obstgärten, inmitten des Arboretums Heppenheim mit heimischen und exotischen Baumriesen. Die Wohnung befindet sich im 2. Bauabschnitt des Denkmalobjektes im Historischen Hauptgebäude.
Zum Kaufobjekt gehören zwei Stellplätzen direkt auf dem Areal.
Über den großzügigen, repräsentativen Treppenaufgang gelangen Sie in das Hauptgebäude. Hier erwartet Sie ein großer Empfangsbereich. Von dort aus gelangen Sie bequem über den Fahrstuhl in das 2. Obergeschoss.
Angekommen in der Wohnung erwartet Sie zunächst ein schöner Flurbereich, der perfekt für Ihre Garderobe geeignet ist.
Linker Hand befindet sich das Büro-/ Kinderzimmer. Dies bietet genügend Platz für Schreibtisch und Co.
Angrenzend das moderne Tageslichtbadezimmer mit Badewanne. Dies wurde mit hochwertigen Fliesen versehen und bereits ein großer Spiegel, Handtuchhalter uvm. eingebaut. Praktischerweise finden Sie hier auch den Anschluss für Ihre Waschmaschine. Das Highlight, es gibt ebenfalls ein weiteres Duschbad mit bodentiefer Dusche direkt nebenan.
Weiter gelangen Sie in Ihren großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Die gezeigte Küche ist Eigentum der Mieter und nicht im Kaufpreis enthalten.
Von Ihrem Wohn-/Essbereich haben Sie Zugang zu Ihrem Balkon. Die Ausrichtung ist nach Süden mit unverbaubarem Blick in den historischen Park mit geschütztem Baumbestand. Lassen Sie hier entspannt den Tag bei einem Glas Wein ausklingen.
Weiter gelangen Sie in das Elternschlafzimmer mit genügend Stellfläche für einen großen Schrank.
Natürlich darf ein Abstellraum (gegenüber der Wohnung) und ein Kellerraum nicht fehlen und runden dieses tolle Angebot ab.
Sie können Ihre wertvollen Weine sogar in Ihrem persönlichen Weinkeller lagern!
Zusätzlich zur wunderschönen Wohnung haben Sie noch die Möglichkeit, im Starkenburg-Flügel den hausinternen Wellness- und Saunabereich, sowie ein Fitnessstudio, einen Werkraum und eine Lounge für Ihre besonderen Feste zu nutzen.
Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann nehmen Sie mit mir für diese schöne und exklusive Wohnung in dem historischen Denkmalobjekt Kontakt auf.
Mit freundlichen Grüßen
Stephan Schick
