Ihre Investitionschance: charmantes Wohn- und Geschäftshaus im Herzen der Stadt mit viel Potential

150.000 €

Festpreis

01.05.2025

08340 Schwarzenberg (Erzgebirge)

Herzlich Willkommen in diesem charmanten Wohn- und Geschäftshaus, welches sich im Herzen der Innenstadt von Schwarzenberg befindet und eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, Paare, Singles und Familien bietet. Mit einem Baujahr von ca. 1904 strahlt das Gebäude historischen Charme aus und verbindet ihn mit vielen modernen Nutzungsmöglichkeiten.

Erdgeschoss:
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige Ladenfläche, welche seit vielen Jahren an den Inhaber des Einzelhandelsgeschäfts vermietet ist.

1. Obergeschoss
Das 1. Obergeschoss bietet Ihnen eine attraktive Wohnung mit 5 lichtdurchfluteten Räumen, mit viel Platz für Ihre individuellen Gestaltungsmöglichkeiten.

2. Obergeschoss
Im 2. Obergeschoss steht Ihnen eine weitere Wohneinheit mit 3 Räumen, Bad und Küche zur Verfügung.

Beide Wohnungen sind aktuell frei und bieten nach einer Renovierung ideale Möglichkeiten zur Selbstnutzung oder Neuvermietung.
Gestalten Sie diese Wohneinheiten ganz nach Ihren individuellen Wünschen zu schicken, modernen Stadtwohnungen.

Der Hof des Hauses ist mit einer Doppelgarage und einer großen Werkstatt ausgestattet, vielfältige Möglichkeiten für Handwerk, Hobby oder als Lagerraum.

Nutzen Sie diese Chance, ein Objekt in bester Innenstadtlage zu erwerben, welches Ihnen sowohl Wohn- als auch Gewerbemöglichkeiten und mit einer Neuvermietung zusätzliche Einnahmen bietet.

Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von der Vielseitigkeit und dem Potential, welches diese Immobilie Ihnen ermöglicht. Wir freuen uns auf Sie.

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