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Ihre Gelegenheit zur Kapitalanlage! Mehrfamilienhaus in Ellwangen

699.000 €

Festpreis

13.09.2025

73479 Ellwangen (Jagst)

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus vereint eine solide Bausubstanz mit einer langfristig attraktiven Investitionsperspektive. Ursprünglich im Jahr 1941 erbaut (geschätzt) und nach dem Wiederaufbau im Jahr 1961 stetig modernisiert, präsentiert sich das Objekt in einem ordentlichen Zustand. Die Immobilie umfasst insgesamt acht Wohneinheiten, bestehend aus einem Apartment, zwei Zweizimmerwohnungen, vier Dreizimmerwohnungen und eine Vierzimmerwohnung. Die Wohnungen wurden in den letzten Jahren teilweise saniert und renoviert, sodass eine nachhaltige Vermietbarkeit gewährleistet ist. Die aktuelle Jahreskaltmiete beläuft sich auf 47.160 €, wobei hier Entwicklungspotential besteht.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche467,00 m²
- Grundstücksfläche870,00 m²
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller
Baujahr1941
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert335 kWh/m²a
- Ausstelldatum21.02.2025
- Gültig bis20.02.2035

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Ort73479 Ellwangen (Jagst)
AnzeigentypPrivatangebot
Anzeigendatum13.09.2025
Anzeigenkennungf6c0a274
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KategorieImmobilien › Kaufen › Häuser

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