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Ihre exklusive DG-Wohnung in der besten Lage Backnangs!

199.000 €

Festpreis

22.05.2025

71522 Backnang

Wir freuen uns, Ihnen diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten 6-Parteien-Haus anzubieten. Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und den durchdachten Grundriss, der eine angenehme Wohnatmosphäre schafft.

Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Schlafzimmer sowie ein geräumiges Wohnzimmer, das ausreichend Platz für entspannte Stunden mit Familie und Freunden bietet. Die Immobilie ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Miete von 770 Euro, was eine attraktive Rendite von 4,62 % ermöglicht.

Die Fenster der Wohnung sind 2-fach verglast und aus Kunststoff, was für eine gute Isolierung und Energieeffizienz sorgt. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gas-Zentralheizung, die für wohlige Wärme in den kühleren Monaten sorgt.

Zusätzlich zur Wohnung gehört ein Kellerraum, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Die voll ausgestattete Einbauküche lädt zum Kochen und Verweilen ein. Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne, einem Waschbecken sowie einer Handtuchheizkörperheizung ausgestattet und bietet zudem einen Waschmaschinenstellplatz.

Das gepflegte Treppenhaus des Hauses trägt zur positiven Gesamtatmosphäre bei und sorgt für einen einladenden Eingangsbereich.

Diese Wohnung ist nicht nur eine hervorragende Investitionsmöglichkeit, sondern auch ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und eine gute Lage legen.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.