Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses - in einer prominenten Seitenstraße zum Bebelplatz, inmitten des Vorderer Westens.
Die Wohnung überzeugt durch ihren funktionalen Grundriss sowie einen charmanten Altbauflair. Die vorhandenen Räume lassen sich flexibel nutzen, richten Sie hier beispielsweise ein Schlafzimmer und eine Gästezimmer/Büro ein, während der Wohnbereich Ihren persönlichen Vorstellungen entsprechen könnte. Die Fenster sind bei dieser Wohnung bereits vor einigen Jahren modernisiert worden, zudem steht ein Tageslichtbad mit Wanne zur Verfügung. Die Küche ist hofseitig angelegt.
In der Wohnung sind derzeit (noch) antiquarische Möbelstücke vorhanden, welche bei Bedarf übernommen werden könnten.
Zur Wohnung gehört ein Keller- sowie ein Dachbodenabteil, ein gemeinschaftlicher Wasch- & ein Fahrradraum im UG sowie ein kleiner, rückwärtiger Gartenbereich im Gemeinschaftseigentum runden das Angebot ab. Freie Parkmöglichkeiten gibt es für Anwohner mit entsprechendem Parkausweis vor der Tür und in den umliegenden Straßen der Parkzone.
Dank der gefragten Lage eignet sich die Immobilie ideal zur Wiedervermietung oder als werthaltige Kapitalanlage.
Bei denkmalgeschützten Objekten ist ein Energieausweis nicht erforderlich.
