Objekt-Nr.: 204-13741
Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 150,7 kWh/(m²*a),
Wesentlicher Energieträger: Erdgas E, Baujahr: 1959, Energieeffizienzklasse: E
Zum Verkauf steht ein attraktives Zwei- bis Dreifamilienhaus in Unna-Uelzen, einem charmanten Ortsteil von Unna. Diese erstklassige Immobilie wurde 1959 erbaut und bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger, die nach einem soliden Zins- und Renditeobjekt suchen.
Auf einem großzügigen Grundstück von 1.060 m² erstreckt sich das zur Zeit vollständig vermietete Gebäude mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 236 m². Das Gebäude und die Doppelgarage sind teilweise unterkellert.
Die Immobilie besticht nicht nur durch den gepflegten Zustand der Wohnungen, sondern auch durch eine flexibel gestaltbare Aufteilung:
Im Dachgeschoss befindet sich eine wohnlich genutzte Fläche von ca. 60 m², die durch eine einladende Loggia ergänzt wird.
Das Obergeschoss mit ca. 117 m² Wohnfläche, bestand ursprünglich aus zwei separaten Wohnungen, welche zu einer großen, komfortablen Einheit zusammengefasst wurden.
Die Erdgeschosswohnung überzeugt mit ca. 119 m² Wohnfläche und einem großzügigen Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Ein weiterer Pluspunkt sind die 3 Garagen, die ausreichend Parkmöglichkeiten für Bewohner und Besucher garantieren.
Nutzen Sie Ihre Chance, dieses charmante Zwei- bis Dreifamilienhaus in einer begehrten Lage von Unna zu erwerben.
Unna-Uelzen ist nicht nur durch die ländliche und ruhige Lage eine sehr beliebte Wohngegend, sondern gleichzeitig auch durch die Nähe zur Unnaer Innenstadt sehr gefragt.
Zur Wahrung der Privatsphäre der Mieter und auf besonderen Wunsch der Mieter, wird auf die Veröffentlichung der vermieteten Wohnungen verzichtet.
Kontaktieren Sie uns für weitere Details und zur Vereinbarung Ihres Besichtigungstermins.
Dieses und weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage immo.dovoba.de.
