/10

Ihre Chance: Mehrfamilienhaus mit riesigem Grundstück und Gestaltungsfreiheit

599.000 €

Festpreis

24.11.2025

91617 Oberdachstetten

Dieses großzügige Mehrfamilienhaus (MFH) bietet Ihnen eine ausgezeichnete Gelegenheit, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu vereinen.
Das Anwesen erstreckt sich auf einem wunderschönen, ca. 1750 m² großen Grundstück, das sowohl viel Freiraum als auch Potenzial für zukünftige Entwicklungen bietet.
Das Gebäude umfasst eine gewerbliche Einheit mit mehr als 90 m², die bei Bedarf auch problemlos zu einer Wohnung umgebaut werden kann. Diese Option eröffnet interessante Perspektiven für Vermietung und individuelle Nutzung.

Das MFH hat insgesamt drei separate Eingänge - einen Zugang zum Keller, einen für die Gewerbeeinheit und einen Haupteingang für die Wohnung.
Des Weiteren sind zwei Garagen sowie acht Außenstellplätze vorhanden, was den Komfort für Bewohner und Besucher erhöht.
Das Gebäude überzeugt durch eine sehr gute Substanz und bietet ausreichend Platz, um eigene Ideen und Visionen zu verwirklichen.

Weitere Angaben

Merkmale
- ImmobilienartMehrfamilienhaus
- Wohnfläche278,00 m²
- Grundstücksfläche1.750,00 m²
- Zimmeranzahl12
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Gäste WC
Baujahr1995
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert104 kWh/m²a
- Gültig bis09.04.2031