08.12.2025
67063 Ludwigshafen (Rhein)
Kurzbeschreibung
Charmantes Einfamilienwohnhaus mit schönem Innenhof als Alternative zum Garten!
Objekt
Dieses solide und gepflegte Haus in traditioneller Haus-Hof-Bauweise wurde ursprünglich 1947 in Massivbauweise errichtet und im Laufe der Jahrzehnte weiterentwickelt. Die jetzigen Eigentümer haben es 2006 erworben und auf den heutigen Stand renoviert.
Das 2-geschossige Gebäude bietet Ihrer Familie ein gemütliches Zuhause in ruhiger Lage von Ludwigshafen-Friesenheim.
Ein besonderer Pluspunkt ist der großzügige Hof - perfekt als sicherer Spielbereich für Kinder oder als private Wohlfühloase zum Entspannen und Feiern im Freien, ganz ohne die Pflege eines Gartens.
Der Außenbereich könnte jedoch auch als Garten bzw. Grünfläche ausgeweitet und umgestaltet werden. Alternativ ist er auch zum Abstellen eines Fahrzeugs geeignet.
Das Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer in Erd-, Ober- und Dachgeschoss, die Ihnen Platz für Wohnen, Schlafen, Kinder und/oder Arbeiten bieten.
Als attraktiven Bonus besteht die Möglichkeit der Aufstockung des Hauses.
Ein Keller bietet zusätzliche Stau- und Nutzfläche.
Das Haus präsentiert sich in einem guten Zustand - es besteht kein Renovierungsstau, sodass Sie nach ein paar kleinen Schönheitsreparaturen direkt einziehen und sich wohlfühlen können.
Highlights im Überblick:
4 Zimmer, ideal für Familien
Traditionelle Haus-Hof-Bauweise
Kein Garten, dafür großzügiger Hof mit verschiedenen Gestaltungsmöglichkeiten
Kamin im Wohnzimmer
Klimaanlage aus 2021 für Wärme und Kühlung
Gepflegter Kellerraum
Kein Renovierungsstau - bezugsfertig
Ruhige und familienfreundliche Lage in Ludwigshafen-Friesenheim
Überzeugen Sie sich selbst von diesem charmanten Familienhaus!
Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir freuen uns hierzu über Ihre Kontaktanfrage!
