Diese großzügige und sehr gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, helle Räume und eine Ausstattung auf gehobenem Niveau. Die Wohnung bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 92?m² inklusive Balkon und verfügt über ein besonders großzügiges Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon. Auch das Hauptschlafzimmer hat einen eigenen Zugang ins Freie - ideal für laue Sommerabende oder den ersten Kaffee am Morgen.
Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche samt edler Granit-Arbeitsplatte ausgestattet. In allen Wohnräumen sorgen Echtholzparkett, verputzte Wände, stilvolle Glastüren und abgehängte Spanndecken mit integrierter Beleuchtung für ein modernes, warmes Wohnambiente. Ein exklusiv ausgestattetes Bad mit Badmöbeln sowie ein separates Gäste-WC ergänzen den hohen Wohnkomfort. Der praktische Abstellraum in der Wohnung schafft zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung ist barrierefrei über einen Laubengang und einen Aufzug zugänglich und wird umweltfreundlich über eine moderne Wärmepumpe mit Fußbodenheizung beheizt. Der Energieausweis bestätigt die Energieeffizienzklasse A.
Seit Februar 2024 ist die Wohnung an ein freundliches, ordentliches junges Paar vermietet. Das Mietverhältnis ist sehr angenehm und von gegenseitigem Vertrauen geprägt.
Ob als langfristige Kapitalanlage oder zur späteren Eigennutzung - diese Wohnung bietet modernen Wohnkomfort, eine hochwertige Ausstattung und ein sehr gepflegtes Umfeld in einem zeitgemäßen Gebäude.
