15.11.2025
58239 Schwerte (Hansestadt an der Ruhr)
Objekt-Nr. 201-13520
Entdecken Sie ein außergewöhnliches Wohn- und Geschäftshaus im reizvollen Schwerte, zentral gelegen in der belebten Stadtmitte.
Diese einzigartige historische Immobilie bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit als Zins- und Renditeobjekt.
Das Objekt überzeugt mit einer attraktiven Kombination aus Wohn- und Gewerbeflächen und profitiert von einer idealen Lage, die sowohl Bewohner als auch Besucher anzieht.
Die Erreichbarkeit ist exzellent, denn öffentliche Parkmöglichkeiten stehen bequem im nahegelegenen "Im Reich des Wassers" zur Verfügung.
Ein weiteres Highlight ist die unmittelbare Nähe zur Natur - die idyllischen Ruhrwiesen und der malerische Ruhrtalweg sind fußläufig erreichbar und laden zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.
Diese Immobilie in Schwerte bietet Ihnen nicht nur eine stabile Wertanlage, sondern auch ein hohes Potenzial für zukünftige Entwicklungen.
Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine Immobilie zu investieren, die ideal zwischen Urbanität und Natur gelegen ist.
Angaben zum Energieausweis Wohngebäude :
Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 197,9 kWh/(m²*a), Wesentlicher Energieträger: Erdgas E, Baujahr: 1900, Energieeffizienzklasse: F
Angaben zum Energieausweis Nichtwohngebäude :
Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch Wärme: 299,6 kWh/(m²*a), Endenergieverbrauch Strom: 4,5 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für Heizung: Erdgas E, wesentlicher Energieträger für Warmwasser: Erdgas E, Baujahr: 1900
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