Hainburg
0 km
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*** IHRE CHANCE AUF EINE 4-ZI-ETW IN KLEINER WOHNEINHEIT 1.OG MIT BLICK AUF FELDER UND WIESEN ***

279.000 €
Festpreis
03.05.2025
63512 Hainburg
AUF AUSDRÜCKLICHEN WUNSCH DER VERKÄUFER BITTEN WIR SIE, EINE ERSTKONTAKTAUFNAHME NUR ÜBER UNSER BÜRO ZU VEREINBAREN.

Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Diese attraktive Vier-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss einer kleinen Wohneinheit in einem gepflegten Sechs-Familienhaus aus dem Jahr 1990.

Die Wohnung besticht durch einen traumhaften Weitblick über Felder und Wiesen eines angrenzenden Naturschutzgebiets.

Sie verfügt über drei Schlafzimmer, wovon zwei als Kinderzimmer oder evtl. als Gästezimmer sowie auch als ideales Home-Office genutzt werden können.

Das großzügige Wohnzimmer bietet Zugang zu einem überdachten Balkon, der zum Verweilen einlädt.

Die separate Küche bietet genügend Platz und ist funktional geschnitten.

Das moderne Badezimmer ist mit harmonierenden Fliesen bzgl. der Sanitärobjekte ausgestattet und verfügt über eine Badewanne sowie eine separate Dusche.

Ergänzt wird das Raumangebot durch ein zusätzliches Gäste-WC.

Im Keller stehen ein gemeinschaftlicher Waschraum, ein großer Trockenraum sowie ein eigener, abschließbarer Kellerraum zur Verfügung.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage oder als Alternative zu einem evtl. kleinen dann jedoch teureren Reihenhaus für eine kleine Familie mit ein bis zwei Kindern.



















Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche96,00 m²
    • Etage1
    • Zimmeranzahl4
    • AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Garage/ Stellplatz, Keller, Gäste WC
  • Baujahr1990
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseF
    • Energieverbrauchskennwert199 kWh/m²a
    • Ausstelldatum04.08.2022
    • Gültig bis03.08.2032

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Info zur Anzeige

  • Ort63512 Hainburg
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum03.05.2025
  • Anzeigen­kennung08714f16
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  • KategorieImmobilienKaufenWohnungen
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