Ferienhaus mit Harzer Doppeldach - Großzügiges Naturgrundstück, zentrumsnah
Das hier angebotene Ferienhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 115 m² und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 2.400 m² Fläche. Die Immobilie aus dem Jahr 1953 präsentiert sich gepflegt und überzeugt durch ihren klassischen Harzer Doppeldach-Stil. Aufgrund der umfassenden Modernisierung im Jahr 2010 befinden sich viele wichtige Bereiche in einem guten Zustand, jedoch besteht insbesondere bei der Elektrik aus dem Jahr 1980 ein gewisser Renovierungsbedarf.
Das Haus liegt in einer sehr ruhigen Naturlage, umgeben von Wiesen und Wäldern, und eignet sich hervorragend als Feriendomizil zur Vermietung oder zur Eigennutzung. Dennoch profitieren Sie durch die zentrumsnahe Lage von kurzen Wegen zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Bitte beachten Sie, dass zum Haus lediglich ein Fußweg führt und keine eigene Autozufahrt vorhanden ist. Direkt am Grundstück stehen Ihnen jedoch zwei Garagen zur Verfügung, die als Park- oder Abstellfläche genutzt werden können.
Die Raumaufteilung ist funktional gestaltet: Insgesamt stehen Ihnen fünf Zimmer zur Verfügung, davon drei separate Schlafzimmer. Der großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereich mit integriertem Essplatz bietet Zugang zu einer Terrasse, die als Rückzugsort im Grünen genutzt werden kann. Eine Einbauküche ist vorhanden und wird, ebenso wie die weiteren Möbel im Haus, mitverkauft.
Beide Badezimmer sind zweckmäßig ausgestattet. Die Fenster bieten einen angenehmen Blick ins Grüne.
Aufgrund der baulichen Gegebenheiten, wie Treppen und Zugängen, eignet sich das Haus nicht für gehbehinderte Personen oder Rollstuhlfahrer.
Für wohlige Wärme sorgt eine Ölheizung mit zentraler Steuerung, was gerade in den kühleren Monaten ein angenehmes Raumklima gewährleistet. Die Ausstattung entspricht einem normalen Standard, sodass sich diese Immobilie besonders für Käufer eignet, die eine Basis suchen, um ihr Wunsch-Feriendomizil mit persönlicher Note zu gestalten.
Das weitläufige Grundstück eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - sei es für Gartenliebhaber, Freizeitaktivitäten oder als Spielfläche. Die ruhige Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Erholung in der Natur ein.
Zusammenfassend bietet dieses gepflegte Haus viel Potenzial für erholsame Ferienaufenthalte oder als Feriendomizil zur Vermietung, kombiniert mit der Möglichkeit, eigene Gestaltungsideen nach einer Renovierung umzusetzen. Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen oder vereinbaren einen Besichtigungstermin, damit Sie sich vor Ort ein Bild von dieser Immobilie machen können. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Bei Ihrer Finanzierung kann Sie Frau Keller von unserer "von Poll Finance" Abteilung gerne unterstützen.
