Willkommen in dieser hellen 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Grenzach-Wyhlen/ OT Wyhlen, die sich in einem gepflegten 6-Familienhaus befindet (Baujahr 1993, massiv) und keine Wünsche offen lässt!
Die Wohnung wurde 2022 frisch renoviert (Küche, Bad, Gäste-WC, Steckdosen und Schalter, Fliesenboden, alles neu und noch nicht benutzt).
Der großzügige Grundriss umfasst:
Wohn-/Esszimmer: Ein geräumiger, heller Mittelpunkt der Wohnung mit Zugang zum sonnigen Südbalkon - perfekt, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen.
Schlafzimmer: Ruhig gelegen, mit ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank und ein gemütliches Ambiente.
Küche: Hochwertig renoviert (2022) mit einer modernen Einbauküche inkl. Induktionsherd mit in die Herdplatte eingelassenem BORA-Dunstabzug, Spülmaschine, Kühlschrank, Gefrierschrank.
Badezimmer: Zeitlos und modern (renoviert 2022) mit Badewanne, Dusche, stilvollen Fliesen und hochwertigen Armaturen.
Gäste-WC: Ebenfalls frisch renoviert und mit neuer Ausstattung.
Abstellraum: Praktisch für zusätzlichen Stauraum.
Die Dachfenster (erneuert 2022) lassen viel Tageslicht in die Wohnung und sind im Wohnzimmer bequem per Fernbedienung steuerbar.
Besonderheiten:
Balkon: Südausrichtung mit herrlichem Ausblick und hell.
Carport: Sondernutzungsrecht an einem PKW-Abstellplatz (Kosten: 8.000,00€).
Keller: Separater Kellerraum für zusätzlichen Stauraum.
In Kürze:
Haus in Massivbauweise.
Hochwertige Einbauküche mit modernen Geräten und neuem Fliesenboden (2022).
Neuer Fliesenboden und neue Sanitäranlagen in Bad & Gäste-WC (2022).
Austausch aller Lichtschalter und Steckdosen (2022).
Dachfenster (2022 erneuert), mit Beschattung außen. Mit elektrischer Beschattung im Wohnzimmer mit Fernbedienung (2022).
Sonniger Balkon in Südausrichtung.
Sondernutzungsrecht am Carport-Stellplatz kann für 8.000,00€ erworben werden.
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Bei Bedarf besprechen wir mit Ihnen gerne Finanzierungsmöglichkeiten!
