Sichere Einnahmequelle: Vermietete Doppelhaushälfte in Stade-Klein Thun
Zum Verkauf steht eine gepflegte Doppelhaushälfte in bester Siedlungslage, die sich hervorragend als sicheres Investment eignet und Ihnen von Anfang an stabile Einnahmen sichert.
Fakten & Eckdaten
Objektart: Doppelhaushälfte (vermietet)
Wohnfläche: ca. 86 Quadratmeter
Grundstücksfläche: ca. 364 Quadratmeter
Zimmer: 3
Baujahr: ca. 1937
Kaufpreis: 269.000€ zzgl. Maklerprovision (3,57% inkl. MwSt.)
Lage und Umfeld
Die Immobilie befindet sich in der beliebten Siedlungslage von Stade-Klein Thun. Die ruhige Umgebung und die gute Anbindung machen sie zu einer attraktiven Wohngelegenheit für die Mieter.
Die Immobilie im Detail
Dieses gepflegte Siedlerhaus wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen Zustand. Die Wohnfläche von circa 86 Quadratmetern verteilt sich auf ein geräumiges Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer. Die Innenräume sind in modernem Weiß gehalten und sorgen für eine offene, lichtdurchflutete Atmosphäre. Das Badezimmer ist ebenfalls modern in Weiß und Anthrazit gefliest und mit Dusche, Badewanne und Fenster ausgestattet.
Umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen wurden vor rund zehn Jahren durchgeführt, darunter die Erneuerung der Fenster, der Haustür und der Jalousien. Auch die Gaszentralheizung wurde im Jahr 2015 erneuert.
Besonderheiten für Investoren
Die Doppelhaushälfte ist bereits seit neun Monaten an ein junges, zuverlässiges Paar vermietet, das sich hier sehr wohl fühlt und gerne weiterhin Mieter bleiben möchte. Das Objekt ist eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger, die eine unkomplizierte und gut instandgehaltene Immobilie suchen, die sofort stabile und sichere Mieteinnahmen bietet.
Eine massiv gemauerte Garage mit einem 2015 erneuerten Tor rundet das Angebot ab.
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