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Ihr Wohnglück im Deininger Weg! Reiheneckhaus mit großzügigem Garten und einer Garage. Frei ab Juli!

1.200,00 €

Nettokaltmiete

16.06.2025

92318 Neumarkt (Oberpfalz)

Reiheneckhaus
- Baujahr 1987
- solide Bauweise, renomierter Bauträger
- ca. 122 m² Wohnfläche, verteilt auf 4 Wohn- und Schlafräume
- Erdgeschoss: Gäste-WC, Abstellraum, Küche (separater Raum), Wohn- und Essbereich durch große Wandöffnung offen gestaltet, Zugang auf die Terrasse und in den Garten
- Dachgeschoss: Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Bad mit Dusche und Badewanne, praktischer Flur mit Platz für einen Arbeitsplatz (HomeOffice)
- Kellergeschoss: Hobbyraum, Lagerraum, Heizungskeller, Hausanschlussraum (wird vom aktuellen Mieter als Büro genutzt, dennoch keine Wohnfläche)
- große Terrasse, teilweise überdacht + großer Garten, perfekt für Kinder
- Einzelgarage mit weiterem Stellplatz davor

Betriebs-/Nebenkosten 150 € (monatliche Vorauszahlung an Vermieter):
- Wasser (kalt), Abwasser (Kanal), Niederschlagswasser, Grundsteuer, Müllgebühren, Versicherungen, Wartung Heizungsanlage und Kaminkehrer

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete1.200,00 €
- Nebenkosten150,00
- Warmmiete1.350,00 €
Merkmale
- Wohnfläche122,00 m²
- Grundstücksfläche325,00 m²
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller
Baujahr1987
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseB
- Energieverbrauchskennwert67 kWh/m²a
- Gültig bis10.05.2035