Beschreibung
* großzügiger Bungalow mit Aufstockung
(Baujahr 1975 / Ausbau Dachgeschoss 2003)
* ca. 197m² Wohnfläche
* offener Wohnbereich mit angrenzendem Kaminraum
* separates Büro-/Gästezimmer im Erdgeschoss
* moderne Bäder
* hochwertige Einbauküche aus 2019
* Dachgeschoss mit einem 30m² großen Schlafzimmer &
Ankleideraum
* zwei weitere Zimmer im DG
* Dachboden für Abstellmöglichkeiten
* Anbau mit HWR, Heizungs- & Waschraum sowie Zugang
zum Garten
* geschützter Garten mit Süd-Terrasse
* Blockhaussauna & separater Geräteraum
* Garage, Kleingarage & Stellplatz - für z.B. Wohnmobil - im vorderen
Grundstücksbereich
* bezugsfrei ab Sommer 2026
Aufteilung
ERDGESCHOSS
* Wohnzimmer (ca. 32,89 m²)
* Kaminzimmer (ca. 17,20 m²)
* Küche (ca. 14,09 m²)
* Büro / Gästezimmer (ca. 9,74 m²)
* Badezimmer (ca. 6,46 m²)
* Gäste-WC (ca. 1,47 m²)
* Flur (ca. 14,77 m²)
* Windfang / Diele (ca. 3,18?m²)
* Heizungs- und Hauswirtschaftsbereich im Anbau (ca. 22 m²)
sind nicht in der Wohnfläche angerechnet!
DACHGESCHOSS
* Schlafzimmer (ca. 33,62 m²)
* Ankleidezimmer (ca. 4,44 m²)
* Gästezimmer (ca. 19,31 m²)
* Büro (ca. 11,97 m²)
* Badezimmer (ca. 11,53 m²)
* Diele (ca. 9,01 m²)
AUSSENBEREICH
* Garagen (ca. 31 m²)
* Stellplatz für Wohnmobil oder Kastenwagen (nicht überdacht)
* Blockhaus mit Sauna (nicht in Wohnfläche enthalten)
* Geräteraum (nicht in Wohnfläche enthalten)
Die angegebene Wohnfläche von ca. 197 m² bezieht sich auf die anrechenbare Wohnfläche gemäß WoFlV. Nebenflächen wie Allzweckräume etc. sowie Garage, Geräteraum, Sauna oder Terrasse sind nicht enthalten.
