In einer ruhigen Seitenstraße, zugleich einer Sackgasse, steht dieser repräsentative Flachdachbungalow auf einem 690 m² großen Grundstück in bester und ruhiger Nachbarschaft von Langen/Oberlinden.
Der gemütliche Wohnbereich mit seinem großzügigen Panoramafenster und Blick in den Garten verspricht pure Erholung. Von hier aus gelangen Sie auf die nach Südwesten ausgerichtete und teil überdachte Terrasse und in den weitläufigen Garten.
Vis-à-vis zum Esszimmer befindet sich die Küche, was kurze Wege garantiert.
Insgesamt bietet Ihnen die Immobilie vier weitere Wohn- bzw. Schlafräume sowie ein modernisiertes Tageslichtbad und eine harmonische Raumaufteilung.
Auch an Stauraum wurde gedacht: In der teilweise unterkellerten Garage sowie in der Garage selbst finden Sie ausreichend Platz für alles, was keinen dekorativen Platz im Haus findet.
Zwei Stellplätze – einer in der Garage und einer davor – bieten Ihnen stets genügend Parkmöglichkeiten.
Das Haus ist an das Fernheizwerk Oberlinden angeschlossen. Das 2012 errichtete Blockheizkraftwerk wird mit Biogas betrieben, hat eine thermische Leistung von 950 Kilowatt und deckt umweltschonend den Wärmebedarf von rund 400 Haushalten. Das Biomethan-Heizkraftwerk spart jährlich rund 2.300 Tonnen CO2 im Vergleich zur getrennten Erzeugung von Strom und Wärme ein.
Für individuelle Anpassungen und Modernisierungen sollten Sie ein entsprechendes Budget einkalkulieren.
Der Bodenrichtwert für das Grundstück in dieser Lage beträgt € 1.075,- pro Quadratmeter.
Da eine solch atemberaubende Immobilie in dieser einzigartigen Lage selten zum Verkauf steht, sollten Sie schnell zugreifen!
