Entdecken Sie dieses bezaubernde Reiheneckhaus, das nur einen Steinwurf von Köln entfernt liegt und urbanes Wohnen mit idyllischer Ruhe perfekt verbindet. Mit ca. 120 m² Wohnfläche auf vier lichtdurchfluteten Zimmern bietet dieses gepflegte Zuhause viel Raum für Ihre individuellen Wohnideen.
Der großzügige 325 m² große Grundstücksanteil mit pflegeleichtem Garten und sonniger Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen ein - ideal für Familien, Naturliebhaber und alle, die eine perfekte Balance zwischen Stadtnähe und naturnaher Lage suchen.
Das 1976/77 erbaute Haus wurde 2009 kernsaniert: Moderne Elektrik, neue Bäder, frische Bodenbeläge und eine stilvolle Terrasse sorgen für ein modernes Wohngefühl. Zusätzlich wurde 2019 das Dach erneuert und die Gastherme erneuert, wodurch das Haus energieeffizient und zukunftssicher ist. Der ausgebaute Dachboden mit eigenem Duschbad schafft zusätzlichen Wohnkomfort.
Seit zehn Jahren wird die Immobilie von einer verantwortungsvollen Familie bewohnt - eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger, die auf Sicherheit und Wertbeständigkeit setzen.
Erleben Sie hier die perfekte Symbiose aus Charme, Funktionalität und erstklassiger Lage. Ob als gemütliches Familienheim oder attraktive Investition - dieses Reiheneckhaus eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten für eine strahlende Zukunft!
