23.03.2025
45768 Marl (Nordrhein-Westfalen)
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Marl! Dieses wunderschöne, projektiert Haus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 116,07 m² auf einem 500 m² großen Grundstück erstreckt sich das Objekt über zwei Etagen und bietet Ihnen alles, was Sie für ein modernes und komfortables Leben benötigen. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst vier Zimmer, darunter drei einladende Schlafzimmer, die Platz für Familie und Gäste bieten. Ob als Rückzugsort für die ganze Familie oder als geschmackvolles Arbeitszimmer - hier können Sie Ihre Kreativität entfalten.
Ein Highlight des Hauses ist das luxuriöse Badezimmer, das mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet ist. Genießen Sie entspannende Wellnessmomente in Ihrer eigenen Wohlfühloase. Darüber hinaus steht Ihnen ein zusätzliches Gäste-WC zur Verfügung, das sowohl für Besucher als auch für den Alltag äußerst praktisch ist.
Das gesamte Haus besticht durch eine gehobene Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Bei der Auswahl des Bodenbelags haben Sie die Freiheit, Ihre persönlichen Vorlieben einzubringen. Ob edler Parkettboden, pflegeleichte Fliesen oder gemütlicher Teppich - der Bodenbelag wird entsprechend Ihrer Wünsche realisiert und trägt maßgeblich zur Wohnatmosphäre bei. Besonders hochwertige Materialien sorgen nicht nur für einen ansprechenden Look, sondern auch für Langlebigkeit und Funktionalität.
Umweltschonend und effizient: Das Objekt wird mit einer modernen Wärmepumpe beheizt, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Heizkosten senkt. Diese innovative Technologie nutzt die vorhandene Wärme aus der Luft und sorgt dafür, dass Ihr Zuhause stets angenehm temperiert ist. Zudem erfüllen wir mit diesem Bauvorhaben die strengen Anforderungen der KFW40- und KFW55-Energietypen. Das bedeutet für Sie: Ein energieeffizientes Wohnen mit niedrigen Energiekosten und gleichzeitig ein wertvoller Beitrag zum Klimaschutz.
