Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus, Baujahr 1995, befindet sich in der malerischen Ortschaft Großleinungen und besticht durch seine idyllische Lage und den sehr guten, gepflegten Zustand. Mit einer Wohnfläche von ca. 112 m² und einem voll unterkellerten Bereich bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Die Immobilie ist sofort bezugsfertig und wartet nur darauf, von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden.
HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
•Sehr guter Zustand: Das Haus wurde stets liebevoll gepflegt und befindet sich in einem einwandfreien Zustand.
•Großzügige Doppelgarage: Eine neu errichtete, geräumige Doppelgarage bietet nicht nur Platz für zwei Fahrzeuge, sondern auch zusätzlichen Stauraum.
•Idyllischer Weitblick: Genießen Sie von der Terrasse aus einen atemberaubenden Fernblick über das malerische Leinetal.
•Durchdachter Grundriss: Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen (Erd- und Dachgeschoss) und sorgt für eine optimale Nutzung des Raumes.
•Zwei Bäder: Mit zwei separaten Badezimmern ist der Morgenstress passé.
ECKDATEN
•Objektart: Einfamilienhaus
•Standort: Großleinungen
•Baujahr: 1995
•Wohnfläche: ca. 112 m²
•Grundstücksfläche: 556 m²
•Keller: komplett unterkellert
•Zimmer: 4
•Badezimmer: 2
•Garage: große Doppelgarage
•Zustand: sehr gut, gepflegt
Raumaufteilung
Erdgeschoss: Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem geräumigen Wohnzimmer, das direkten Zugang zur sonnigen Terrasse und dem Garten bietet – der perfekte Ort für entspannte Stunden und Grillabende mit Freunden. Die Küche kann nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden. Ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum vervollständigen diese Etage.
Dachgeschoss: Im Dachgeschoss befinden sich die privaten Räume. Hier finden Sie ein geräumiges Schlafzimmer, zwei Kinder- oder Arbeitszimmer sowie ein modernes Badezimmer.
Keller: Das Haus ist komplett unterkellert. Hier befinden sich ein Hobbyraum, ein Waschraum und weitere Abstellmöglichkeiten, die zusätzlichen Platz schaffen.
Außenbereich: Die neu gebaute, große Doppelgarage bietet nicht nur sicheren Parkraum, sondern auch eine Werkstatt oder Abstellfläche für Fahrräder und Gartengeräte. Die offene, neu errichtete Terrasse lädt zum Sonnenbaden und Entspannen ein und bietet einen unvergleichlichen Blick in die Ferne. Der liebevoll angelegte Garten ist pflegeleicht und bietet dennoch genug Fläche für Spiel und Entspannung.
