16.11.2025
87669 Rieden (Forggensee)
Dieses außergewöhnlich gepflegte, frei stehende Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung aus dem Jahr 1967 wurde 2021 umfassend und hochwertig saniert.
Jetzt präsentiert sich das Haus als harmonische Verbindung aus zeitloser Architektur, modernem Wohnkomfort und exzellenter Energieeffizienz (Klasse A). Auf rund 270 m² Wohnfläche bietet es genau das, wonach Familien suchen: Großzügigkeit, Lebensqualität und ein echtes Zuhausegefühl.
Bereits der einladende Eingangsbereich schafft einen wunderbaren ersten Eindruck: hell, offen und freundlich - ein Ort, an dem man sofort ankommt und durchatmet.
Das Herz des Hauses ist der weitläufige, lichtdurchflutete Wohnbereich. Dank der großen Fensterflächen zeigt sich der Raum den ganzen Tag über von seiner sonnigen Seite und bildet den perfekten Mittelpunkt für das Familienleben. Der angrenzende Essbereich schafft Raum für unvergessliche Momente - vom gemütlichen Frühstück bis hin zu langen Abenden mit Freunden.
Die moderne, offene Küche erfüllt höchste Ansprüche: viel Arbeitsfläche, hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept. Der direkte Zugang zum Freisitz macht sie zum idealen Platz für den ersten Kaffee in der Morgensonne mit Blick auf die Allgäuer Alpenkette.
Fünf flexibel nutzbare Zimmer eröffnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten - ob stilvolles Elternschlafzimmer mit eigenem überdachtem Terrassenzugang, ruhiges Homeoffice oder dem einzigartigen wärmeisolierten Wintergarten. Vor allem das Hauptschlafzimmer beeindruckt durch seine Großzügigkeit und den herrlichen Ausblick in den Garten - ein täglicher Luxus und Genuss, den man nicht mehr missen möchte.
Im Erdgeschoss sorgt ein Gäste-WC für Komfort. Die ansprechende Einliegerwohnung im Obergeschoss mit voll ausgestatteter Küche bietet zusätzliche Flexibilität - perfekt für heranwachsende Kinder, Gäste oder als private Rückzugszone. Das moderne Bad mit separater Dusche rundet das Raumangebot ab.
Das Untergeschoss ist eine wahre Wohlfühloase:
Zwei weitere Schlafzimmer, ein großes Ankleidezimmer, zwei moderne Bäder sowie eine eigene Sauna mit Zugang zu einer überdachten diskreten Außenruhezone schaffen einen privaten Entspannungsbereich.
Beide Schlafbereiche verfügen jeweils über eine separate Terrasse. Zusätzlich bieten weitere Stauräume viele Möglichkeiten.
Der direkte Zugang in den liebevoll angelegten Garten ist ein echtes Highlight:
Zwei große, aber dennoch pflegeleichte Pflanzbeete im englischen Stil und eine gepflegte Rasenfläche, schaffen den idealen Erholungsraum für entspannte Nachmittage, Spielstunden im Freien oder Grillabende in angenehmer Atmosphäre.
Dieses Haus ist mehr als nur eine Immobilie - es ist ein Ort, der genussvolle Lebensqualität schenkt.
Durchdachte Architektur, moderne Technik, hochwertige Materialien und eine warme, einladende Ausstrahlung vereinen sich zu einem Heim, das Familien alles bietet, was sie sich wünschen: Geborgenheit, Komfort und Raum für die Zukunft.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
