Für Investoren und private Käufer ist dies eine einmalige Gelegenheit: zwei Wohneinheiten in ausgezeichneter Lage, nur zwei Minuten zu Fuß vom Klinikum entfernt. Nutzen Sie die Möglichkeit einer attraktiven Rendite, da hier die höchsten Standards in Bezug auf Wohnen und Energieeffizienz (KFW 40+QNG) umgesetzt werden. Profitieren Sie von einer doppelten Sonder-AfA von 10 % für fünf Jahre und anschließend 5 %! Auf Wunsch erhalten Sie ein umfassendes Rundum-Paket! Die Wohnungen überzeugen durch eine exklusive Innenausstattung, die ein angenehmes Zuhause schafft! Jede der großzügigen Wohnungen bietet eine Nutzfläche von 175 qm sowie eine fast 26 qm große Dachterrasse im Herzen von Erlangen, die Ihnen und Ihrer Familie ein einzigartiges Wohnerlebnis ermöglicht. Der weitläufige Wohnraum erstreckt sich über drei Etagen und bietet insgesamt vier Zimmer, sodass Sie genügend Freiraum für Ihre individuellen Gestaltungsideen finden. Das Herzstück des Hauses bilden die vier Schlafzimmer, die Ihnen einen Rückzugsort für Ruhe und Entspannung bieten. Zwei moderne Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC gewährleisten den Komfort für alle Bewohner und Besucher.
