Dieses charmante Fachwerkhaus vereint den rustikalen Charme historischer Architektur mit solider Bauweise und modernen Annehmlichkeiten. Das Haus besticht durch seine warmen Holzelemente, die klassischen Fachwerkdetails und bietet dabei viel Raum zur individuellen Gestaltung und Nutzung - ideal für Familien, die sich ein Zuhause mit Charakter wünschen.
Die flexible Aufteilung des Hauses ermöglicht die Nutzung sowohl als Einfamilien- als auch als Zweifamilienhaus, was es ideal für Familiengenerationen oder für eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten macht.
Im EG ist die Deckenhöhe über 2m. Im OG ist die Deckenhöhe eingeschränkt mit ca 190 cm
Ausstattung und Zustand:
Fenster: Alle Fenster sind doppelt verglast und stammen aus 2004
Dach: Das Dach ist mit langlebigen Betondachsteinen Mitte der 90er Jahre neu eingedeckt worden
Heizung: Die Beheizung erfolgt durch einen Gas-Brennwert-Kessel. Die Räume mit Heizkörpern ausgestattet. Die Leitungen sind bereits aus Kupfer.
Kamin: Das Wohnzimmer bietet einem Kamin, der an kalten Wintertagen eine behagliche Atmosphäre schafft und zusätzlich zur Heizungsanlage genutzt werden kann.
Außenbereich: Die teilüberdachte Terrasse lädt zum Verweilen ein, unabhängig vom Wetter. Hier können Sie gesellige Abende im Freien genießen oder einfach nur entspannen.
Nutzraum: Ein kleiner Anbau erweitert das Raumangebot des Hauses. Er eignet sich perfekt als Werkstatt, Hobbyraum oder Lagerfläche und ist vielseitig nutzbar.
