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Ihr Traum vom Eigenheim - Individuelles Einfamilienhaus in Heimerzheim

585.450 €

Festpreis

23.03.2025

53913 Swisttal

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! Dieses wunderschöne, projektiert Einfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen zu wohnen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 187,63 m² und einem Grundstück von 420 m² ist ausreichend Platz für Ihre Familie und Ihre individuellen Lebensbedürfnisse gegeben. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter drei einladende Schlafzimmer, die Ihnen Ruhe und Rückzug bieten. Das Badezimmer ist modern gestaltet und wird zum Ort der Entspannung nach einem langen Tag. Dieses Objekt vereint modernes Design mit Funktionalität und schafft so eine harmonische Wohnatmosphäre.

Das Einfamilienhaus entspricht dem KFW55 Standard, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten erheblich senken kann. Genießen Sie eine effiziente Energieversorgung durch die integrierte Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung. So wird Ihr Zuhause nicht nur zum Wohlfühlort, sondern auch zu einem Vorbild in Sachen Nachhaltigkeit.

Die offene Raumgestaltung sorgt für helle, lichtdurchflutete Räume und lässt Ihnen viel Spielraum für individuelle Einrichtungsideen. Ob modernes Design oder gemütlicher Landhausstil - hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Die hohen Decken mit einer Lichte Raumhöhe von 2,75 m tragen zur großzügigen Atmosphäre bei und schaffen ein Gefühl von Weite.

Achten Sie darauf, dass sämtliche Materialien schadstoffgeprüft sind (TOXPROOF Gütesiegel), sodass Sie sicher sein können, dass Ihr neues Zuhause nicht nur schön, sondern auch gesund ist. Durch die dreifach verglasten Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden genießen Sie zudem optimalen Schallschutz und eine hervorragende Wärmeisolation.

Ein weiteres Highlight ist das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker, das bereits im Preis enthalten ist! Damit haben Sie die Freiheit, beim Innenausbau aktiv mitzuarbeiten oder bestimmte Aufgaben selbst zu übernehmen. Wir kümmern uns um die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation - der Trockenbau sowie der Estrich liegen jedoch in Ihren Händen. Dies ermöglicht Ihnen nicht nur eine maximale Kostenersparnis, sondern steigert auch das persönliche Gefühl des "Eingemacht-Habens" in Ihrem neuen Zuhause.

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