Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1970 bietet mit 105,78 m² Wohnfläche und zusätzlich 48,02 m² Nutzfläche jede Menge Platz zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Hier ist handwerkliches Geschick gefragt - aber genau das macht die Immobilie zu einer spannenden Gelegenheit für alle, die sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten oder auf der Suche nach einem attraktiven Investitionsobjekt sind.
Das Haus gehört zu einer kleinen Einheit von insgesamt vier Reihenhäusern und befindet sich in einer ruhigen Sackgasse zwischen Achim und Uesen - hier wohnen Sie entspannt und dennoch gut angebunden mit kurzen Wegen in die Innenstadt.
Bereits beim Betreten empfängt Sie ein praktischer Flur, von dem das Gäste-WC (neu gefliest) und die Küche mit zeitgemäßen Küchenmöbeln und Elektrogeräten erreichbar sind. Herzstück des Erdgeschosses ist das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direktem Zugang zur gemütlichen Terrasse, die teilweise überdacht ist - perfekt für entspannte Stunden im Freien.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei Zimmer, ideal als Schlafzimmer, Büro oder Kinderzimmer. Eines der Zimmer hat sogar direkten Zugang zum großen Balkon. Das Badezimmer bietet Platz für Ihre eigenen Ideen bei einer zukünftigen Renovierung.
Zusätzlichen Stauraum finden Sie im Dachboden, der als Lagerfläche dient sowie im Keller mit Heizungsraum, Hausanschlussraum, Tank- und Abstellraum und einem praktischen Vorratsraum.
Die Immobilie verfügt über doppelverglaste Fenster, teilweise bereits erneuert, und ist massiv gebaut mit einer Mischung aus Klinker- und Putzfassade. Ein Stellplatz für Fahrräder und Mülltonnen ist ebenfalls vorhanden. Beheizt wird das Haus über eine Brennwert-Ölheizung aus dem Jahr 2010.
Ebenfalls gehört zu dieser Wohneinheit ein eigener Pkw-Außenstellplatz.
Fazit: Dieses Haus ist renovierungsbedürftig, bietet Ihnen aber die einmalige Chance, günstiges Wohneigentum zu erwerben - sei es als erste eigene Immobilie, als Vermietungsobjekt oder für ein spannendes Fix & Flip-Projekt.
Neugierig geworden? Dann lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
