Ihr Stadtanker mit Potenzial - individuell gestalten, perfekt angebunden

105.000 €

Festpreis

05.06.2025

45145 Essen

Sie suchen eine zentrale, gut erreichbare Stadtwohnung mit Entwicklungsspielraum als Zweit- oder Hauptwohnsitz geeignet? Dann sind Sie hier genau richtig.

Direkt an der U-Bahn-Station gelegen und mit direktem Anschluss an die A40 eignet sich die Wohnung ideal für Wochenpendler, Studierende oder Berufstätige, die unter der Woche zentral wohnen möchten - und dabei weitestgehend auf ein Auto verzichten wollen.

Die Bodenbeläge und Wände sowie die Küche und das Bad benötigen eine Auffrischung - ideal für alle, die eine Wohnung nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten.

Diese Wohnung richtet sich an alle, die eine durchdachte Stadtwohnung mit perfekter Erreichbarkeit suchen und die Chance nutzen möchten, eigenen Ideen Wirklichkeit werden zu lassen - ob als Wochenpendler, Berufseinsteiger oder Student.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche63,55 m²
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Keller, Einbauküche
Baujahr1913
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseC
- Energiebedarfskennwert98 kWh/m²a
- Ausstelldatum05.10.2016
- Gültig bis05.10.2026

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