Willkommen in einem Zuhause, das Weite atmet und Geborgenheit schenkt. Dieses Einfamilienhaus verbindet die stille Qualität der direkten Waldrandlage mit komfortabler Anbindung in die Stadt - ideal für Familien, die Natur und Alltag mühelos vereinen möchten.
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Architektur & Atmosphäre
Lichtdurchflutete Wohnbereiche, Wintergarten mit Grünblick und eine flexible Raumaufteilung prägen das Haus. Natürliche Materialien schaffen spürbare Wohnqualität - elegant, ruhig, wertbeständig.
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Raumprogramm & Ausstattung
. Variabel für Kinder, Gäste, Homeoffice oder Hobbys
. 2 moderne Bäder + WC im UG - Komfort ohne Engpässe
. Offene, hochwertige Einbauküche mit "Nero Assoluto" - stilvoll ausgestattet für gemeinsame Kochmomente
. Bodenbeläge: Echtholzparkett & edle Fliesen für ein konsistentes Wohlfühlen
. Edle Wandbeläge & integrierte Beleuchtung für ein tolles Ambiente
. Untergeschoss: zwei beheizte Tageslichträume plus Abstellflächen - praktisch und vielseitig
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Außen & Lage
. Garten, ca. 594 m² Grundstück - harmonisch angelegt, gewachsen & gepflegt, mit schönem Gestaltungsspielraum
. Direkter Waldrand - Spazierwege vor der Tür, maximale Privatsphäre
. Garage & Außenstellplatz - komfortabel und nah am Eingang
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Technik & Substanz
. Effiziente Gas-Zentralheizung - verlässlich und wirtschaftlich
. Modernisierung 2025 - zeitgemäßer Standard
. Massive Bauweise - solide, wertstabil, langlebig
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Fazit
Ein Haus mit Substanz und Stil: großzügige Flächen, kluge Flexibilität und eine Lage, die jeden Tag entschleunigt. Für Familien, die Ruhe, Natur und Komfort suchen - mit der Stadt nur einen kurzen Weg entfernt.
