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Ihr Rückzugsort am Feldrand in Hirzenhain-Merkenfritz

15.12.2025

63697 Hirzenhain

Kurzbeschreibung Toll saniertes Holzhaus Objekt Sie möchten einen Rückzugsort Ihr Eigen nennen, nicht zu groß, aber flexibel nutzbar? Im Wochenendgebiet von Merkenfritz haben wir für Sie ein toll saniertes Holzhaus direkt am Feldrand. Über die überdachte Terrasse betreten Sie den Küchenbereich, der in den Wohnbereich übergeht. Ein kleiner Flur verbindet zum Duschbad + Schlafzimmer.

Die Kompaktheit des Hauses wird durch die Deckenhöhe und dem hellen Ambiente gut ausgeglichen. Ein Gästehaus und ein Gebäude für Fahrräder und Geräte runden das Platzangebot ab.

Neben einem Pelletofen wird das Heizkonzept durch ein Klimasplittgerät und Balkonkraftwerken mit Pufferbatterie ergänzt.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche42,00 m²
- Grundstücksfläche317,00 m²
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBad mit Fenster, Balkon/ Terasse, Garten
Baujahr1980
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseB
- Energieverbrauchskennwert68 kWh/m²a
- Ausstelldatum06.12.2025
- Gültig bis05.12.2035

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