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Ihr neues Zuhause wartet! - Doppelhaushälfte mit weitläufigem Grundstück

495.000 €

Festpreis

08.07.2025

86836 Untermeitingen

Die angebotene Doppelhaushälfte wurde 1957 in massiver Bauweise errichtet und 1965 erweitert. Das Haus ist voll unterkellert und der Dachspitz ausgebaut.

Das Erdgeschoss verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, das viel Platz für gemeinsame Stunden bietet. Das Esszimmer mit integrierter Kochnische lädt zu geselligen Mahlzeiten ein. Ein Badezimmer sorgt für Komfort im Alltag, und ein Büro bietet Raum für Arbeit oder kreative Tätigkeiten.

Ein besonderes Highlight ist der Wintergarten, dessen Decke mit einem Wein bewachsen ist. Nahezu parkähnlich erstreckt sich das großzügige und bewachsene Grundstück nach Süden.

Im Dachgeschoss befindet sich ebenfalls eine Küche, ein Duschbad, ein Büro, ein Ess- und ein Schlafzimmer mit einer Ankleide. Dieser Bereich ist somit eigenständig nutzbar.

Der Dachspitz ist zusätzlich ausgebaut und wartet mit weiteren 2 Zimmern sowie einem kleinen Duschbad auf.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche174,00 m²
- Grundstücksfläche1.837,00 m²
- Zimmeranzahl7
Baujahr1955
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert253 kWh/m²a
- Ausstelldatum30.06.2025
- Gültig bis29.06.2035