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Ihr neues Zuhause nahe der Universität in Paderborn

189.500 €

Festpreis

01.05.2025

33100 Paderborn

Zum Verkauf steht eine attraktive Wohnung im 1. Obergeschoss eines 1993 massiv gebauten Mehrfamilienhauses, die durch ihre Lage und Ausstattung überzeugt. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 68 m², verteilt auf zwei gut geschnittene Zimmer. Ein besonderes Highlight ist der vorhandene Balkon, der Entspannung im Freien ermöglicht.

Die Wohnung befindet sich in verkehrsberuhigter Lage und besticht durch ihre Nähe zur Universität, was sie sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger äußerst attraktiv macht.

Zusammengefasst bietet diese Immobilie nicht nur eine gute Vermietbarkeit, sondern auch eine hervorragende Möglichkeit zur Selbstnutzung. Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine Wohnung mit idealem Zuschnitt, bester Lage und stabilem Wertzuwachs zu investieren.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche68,00 m²
- Zimmeranzahl2
Baujahr1993
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseB
- Energieverbrauchskennwert74 kWh/m²a
- Gültig bis04.11.2028

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