JETZT ZUGREIFEN: Rundum saniertes Zuhause mit großem Garten - zum neuen Preis!
In ruhiger Lage von Helsa-Wickenrode erwartet Sie ein freistehendes Einfamilienhaus, das 2024/2025 hochwertig kernsaniert wurde. Das Besondere: Der letzte Feinschliff liegt ganz bei Ihnen - gestalten Sie final nach Ihrem Geschmack und machen Sie dieses Haus zu Ihrem Zuhause.
Auf ca. 80?m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen, überzeugt das Haus durch eine harmonische Raumaufteilung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss erwarten Sie eine helle Küche, ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht sowie ein gemütliches Schlafzimmer mit Gartenblick - ideal für Rückzug und Erholung. Das Obergeschoss bietet zwei weitere helle Zimmer und ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne. Der ausbaubare Spitzboden bietet zusätzliches Potenzial für kreative Nutzung.
Der vollunterkellerte Bereich ergänzt das Raumangebot um ein separates Duschbad, eine Waschküche, Abstellflächen sowie einen eigenen Zugang - praktisch für Gäste, Homeoffice oder als Hobbyraum. Der Zugang zur Kellerdusche direkt vom Garten ist besonders alltagsfreundlich.
Das ca. 980?m² große Grundstück mit Hanglage eröffnet zahlreiche Möglichkeiten, ergänzt durch ein zweigeschossiges Gartenhaus mit Stromanschluss, das sich hervorragend als Büro, Atelier oder Gästehaus nutzen lässt oder auch als Stauraum, Rückzugsort oder Hobbyfläche.
Die wichtigsten Sanierungen sind abgeschlossen: neues Dach inkl. Dämmung, 14?cm Fassadendämmung, neue Elektrik, Wasserleitungen, moderne Bäder, eine 3?m tiefe Drainage, größtenteils neue Fenster sowie Klick-Vinylboden aus 2024. Die Heiztechnik ist vorbereitet - die Wahl zwischen Öl, Gas, Kamin oder Fußbodenheizung liegt ganz bei Ihnen.
Noch offene Maßnahmen wie Heizkörpermontage, Innentüren oder Außenanlagen können auf Wunsch gemeinsam mit Handwerkspartnern oder in Eigenregie fertiggestellt werden - bewusst offengelassen, um maximale Gestaltungsfreiheit zu biete
