Diese hochwertig errichtete 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss vereint durchdachte Architektur mit moderner Wohnqualität. Der Neubau wurde mit viel Liebe zum Detail und einem klaren Fokus auf Funktionalität und Wohnkomfort gestaltet. Helle, offene Räume, ein sinnvoller Grundriss und eine angenehme Großzügigkeit prägen das Wohngefühl.
Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von rund 95,86 m² und besticht durch ihren offen gestalteten Wohn- und Essbereich, welcher sich nahtlos zur großzügigen West-Terrasse öffnet. Mit etwa 17,6 m² lädt sie dazu ein, warme Abende im Freien zu genießen. Ergänzt wird der Außenbereich durch eine ca. 19 m² große private Grünfläche, die den Übergang zwischen Innen- und Außenraum harmonisch abrundet.
Die beiden Schlafzimmer sind gut geschnitten und bieten ausreichend Platz für individuelle Einrichtungskonzepte. Das Badezimmer wird modern ausgestattet, verfügt über eine bodengleiche Dusche sowie eine Badewanne und bietet hohen Komfort im Alltag. Zusätzlich sorgen ein separater Abstellraum und ein Hauswirtschaftsraum innerhalb der Wohnung für praktische Ablagemöglichkeiten. Ein eigenes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab.
Große Fensterflächen mit dreifacher Isolierverglasung lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Hochwertige Baumaterialien und eine energieeffiziente Bauweise mit moderner Haustechnik garantieren nicht nur ein angenehmes Raumklima, sondern auch eine wirtschaftliche Nutzung. Der Zugang zur Wohnung ist barrierefrei, ein Aufzug verbindet die Tiefgarage bequem mit der Wohnungsebene.
Besonders attraktiv: Obwohl das Gebäude bereits fertiggestellt ist, kann die Innenausstattung dieser Wohnung aktuell noch ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen ausgewählt werden. Sie haben die Möglichkeit, bei Bodenbelägen, Fliesen und Sanitärausstattung eigene Akzente zu setzen und Ihre neuen vier Wände individuell zu gestalten.
Diese Wohnung ist ideal für Menschen, welche modernes, komfortables Wohnen mit hochwertiger Ausstattung und der Möglichkeit zur persönlichen Gestaltung verbinden möchten - ein Zuhause, das Raum zum Wohlfühlen und Entfalten bietet.
