In traumhafter Lage von Fahrdorf, nur wenige Schritte vom Ufer der Schlei und der Badestelle entfernt, erwartet Sie diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1972. Das ca. 324 m² große Grundstück bietet nicht nur Platz für einen liebevoll angelegten Garten, sondern ermöglicht auch Wohnen in Wassernähe mit unverbaubarem Blick auf die Schlei.
Die Wohnfläche von ca. 104 m² verteilt sich auf zwei Etagen und wird durch den ausgebauten Dachboden sowie einen großzügigen Vollkeller mit ca. 70 m² Nutzfläche ergänzt. Im Erdgeschoss lädt der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich zum Verweilen ein. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse und in den Garten. Die Küche ist funktional geschnitten, ein Gäste-WC komplettiert das Raumangebot auf dieser Ebene.
Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein Vollbad. Das ausgebaute Dachgeschoss wird derzeit als Master-Bedroom genutzt – hier beginnt und endet jeder Tag mit einem einzigartigen Panorama auf das Wasser.
Die Immobilie wurde laufend instand gehalten und durch zahlreiche Maßnahmen sinnvoll aufgewertet. Zu den wichtigsten Arbeiten zählen:
2012 Erneuerung der Dacheindeckung inkl. Wärmedämmung,
2014 Austausch sämtlicher Fenster und Außentüren,
2016 Modernisierung der Elektroverteilung sowie Neugestaltung von Außenanlagen und Vorgarten,
2020 und 2022 Ausstattung der Veluxfenster mit Verdunkelungs- und Wärmeschutzsystemen,
2021 Bau einer Überdachung des Garagendurchgangs.
Alle Arbeiten wurden durch qualifizierte Fachbetriebe ausgeführt – ein deutliches Zeichen für die nachhaltige Pflege und Werterhaltung dieser Immobilie.
Der Vollkeller bietet neben großzügigem Stauraum Platz für Hauswirtschaft, Lager und Werkstatt – ideal für alle, die funktionale Flächen zu schätzen wissen.
Die familienfreundliche, ruhige Wohnlage vereint naturnahes Leben mit urbaner Anbindung. Die Stadt Schleswig ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, allen Schulsystemen und medizinischer Versorgung. Die unmittelbare Nähe zur Schlei eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung – sei es beim Spazieren, Radfahren oder Wassersport.
