Immobilien-Profil
In einer sanften Hanglage, mit weitem Blick über das charmante Enztal und die Dächer Neuenbürgs, erwartet Sie dieses behutsam erneuerte Einfamilienhaus - ein Ort, der nicht nur Wohnraum bietet, sondern Geborgenheit und Lebensfreude ausstrahlt. Auf rund 83 ?m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, entfaltet sich eine Wohnatmosphäre, die inspiriert und zur Ruhe kommen lässt. Umrahmt von einem 784?m² großen Grundstück, das sich wie eine grüne Bühne zur Stadt hin öffnet, wird diese Immobilie zu einem Rückzugsort mit Seele.
Der Stil der Immobilie ist geprägt von lichtdurchfluteten Räumen, eleganter Zurückhaltung und einem offenen Wohnkonzept, das Raum für Begegnung, Kreativität und Entspannung bietet. Alles hier wurde mit einem feinen Gespür für Ästhetik, Qualität und Lebensqualität gestaltet. Ein Zuhause, das bereit ist, Teil Ihrer Geschichte zu werden.
Substanz
Das Haus wurde ursprünglich im Jahr 1918 in massiver Bauweise errichtet - solide, beständig und mit einem Charakter, der sich bis heute bewahrt hat. Im Jahr 2016 erlebte die gesamte Immobilie eine besonders sorgfältige und nahezu vollständige Modernisierung. Dabei wurde nicht nur "renoviert", sondern mit Herz, Sachverstand und klarem architektonischem Anspruch neu gedacht.
Die zeitgemäße Gasheizung (ebenfalls aus 2016) sorgt für behagliche Wärme zu jeder Jahreszeit. Das gedämmte Satteldach schützt zuverlässig und trägt energetisch ebenso zur Wohlfühlbilanz bei wie die modernen Fensterlösungen - allen voran die bodentiefen Elemente in der Gaube, die Licht in Fülle schenken. Dieses Haus bietet Ihnen nicht nur stilvolles Wohnen, sondern auch ein gutes Gefühl für Nachhaltigkeit und Substanz - ein Zuhause mit Zukunft.
Highlight
Diese Immobilie bietet Ihnen mehr als nur ein Dach über dem Kopf - sie bietet Ihnen ein Wohngefühl, das inspiriert, beruhigt und begeistert:
. Eine umfassende, äußerst geschmackvolle Modernisierung im Jahr 2016, bei der nahezu alles erneuert wurde - Sie können sofort einziehen und das Leben genießen.
. Die außergewöhnlich gepflegte Substanz und die harmonische Verbindung von Alt und Neu schaffen ein stilvolles Ambiente mit emotionalem Tiefgang.
. Die große Gaube mit bodentiefen Fenstern ist nicht nur ein architektonischer Akzent, sondern schenkt Ihnen täglich Licht, Luft und Weitblick.
. Die großzügige Terrasse mit direktem Zugang zum Garten eröffnet ein Refugium im Freien - ideal für Sonnenstunden, Gartenmomente oder gesellige Abende.
. Die Einbauküche fügt sich perfekt in das offene Wohnkonzept ein und lädt zum Kochen, Genießen und Zusammensein ein.
Parkmöglichkeiten
Eine großzügige Einzelgarage mit elektrischem Rolltor bietet nicht nur Platz für Ihr Fahrzeug, sondern auch Stauraum für alles, was Sie im Alltag schnell zur Hand haben möchten. Direkt davor: ein kleiner privater Stellplatz für ein weiteres Fahrzeug - praktisch und komfortabel.
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Unser Team aus erfahrenen Profis betreut Sie zu jeder Zeit kompetent, persönlich und unabhängig vor Ort.
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