Manche Orte spürt man sofort.
Dieses charmante Zuhause in Rellingen ist so ein Ort - eingebettet in Ruhe, umgeben von Grün und voller liebevoller Details. Hier trifft gepflegter Bestand auf echtes Potenzial, gemütliches Wohnen auf visionäre Möglichkeiten. Ob Sie ein neues Kapitel für sich und Ihre Familie schreiben möchten oder bereits mit dem Gedanken an ein individuelles Neubauprojekt spielen - dieses Grundstück eröffnet Ihnen alle Optionen.
Lassen Sie sich ein auf ein Zuhause, das mehr ist als nur vier Wände - es ist ein Lebensgefühl. Und vielleicht genau der Ort, an dem Ihre Geschichte weitergeht.
OBJEKTBESCHREIBUNG
Willkommen in Rellingen - nur einen Steinwurf von Hamburg entfernt und doch in einer Welt für sich. Auf einem über 1.429 m² großen Pfeifenstil-Grundstück erwartet Sie ein Einfamilienhaus aus dem Jahr 1956, das mehr bietet als man auf den ersten Blick vermutet:
Charakter, Geschichte und vor allem - Potenzial.
Das Haus präsentiert sich in einem außergewöhnlich gepflegten Zustand, was man in jedem Winkel spürt. Die Wohnfläche von ca. 77 m² ist durchdacht geschnitten und wurde laufend modernisiert. Besonders hervorzuheben ist die moderne Einbauküche, die erst im Jahr 2020 erneuert wurde - stilvoll, funktional und bereit für den nächsten Lieblingsgericht - Moment. Ebenfalls im Jahr 2020 wurde die Gas-Heizungstherme ausgetauscht und sorgt seither für zuverlässige Wärme.
Bereits im Jahr 2007 wurden im gesamten Haus hochwertige, doppelt verglaste Kunststofffenster eingebaut - sie befinden sich in einem nahezu neuwertigen Zustand und unterstreichen die Sorgfalt, mit der die Immobilie gepflegt wurde.
Zusätzlich bietet das Haus rund 56 m² Nutzfläche - darunter ein liebevoll gestaltetes skandinavisches Holzhaus im Garten, das mit seiner charmanten Bauweise als Atelier, Gästehaus oder Wohlfühlraum genutzt werden kann.
Und dann ist da noch der Garten - das Herzstück dieser Immobilie. Hier wurde über viele Jahre mit großer Hingabe und viel Gespür für Atmosphäre eine grüne Oase geschaffen, die ihresgleichen sucht. Blühende Stauden, verwunschene Pfade, kleine Ruheinseln - alles ist mit großer Liebe zum Detail angelegt und perfekt gepflegt. Dieses Grundstück erzählt Geschichten, lädt ein zum Ankommen, Verweilen - und Träumen.
Das Grundstück selbst liegt in Pfeifenstilform: eine ruhige Zufahrt mündet in ein großzügiges, rückwärtig gelegenes Areal, das absolute Privatsphäre bietet.
Spüren Sie das Potenzial? Dann laden wir Sie herzlich zu einer Besichtigung ein. Gerne zeigen wir Ihnen, was diesen Ort so besonders macht. Vielleicht ist es genau das, was Sie gesucht haben.
