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Ihr neues Zuhause in Ottobrunn - 3 Zimmer, Balkon, TG-Stellplatz

469.000 €

Festpreis

24.06.2025

85521 Ottobrunn

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung in Ottobrunn überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, helle Räume und eine ruhige Wohnlage mit sehr guter Anbindung. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet ideale Voraussetzungen für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger.

Der zentrale Flur verbindet alle Räume miteinander und bietet großzügige Stellmöglichkeiten. Zusätzlich steht eine praktische Abstellkammer zur Verfügung

Das Herzstück der Wohnung ist der weitläufige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon, hier lässt sich der Feierabend entspannt genießen. Die separate Küche bietet ausreichend Platz.

Zwei gut geschnittene Schlafzimmer sorgen für Rückzugsorte mit angenehmer Wohnatmosphäre.

Das Badezimmer mit Fenster verfügt über eine Dusche sowie einen praktischen Anschluss für die Waschmaschine. Das WC ist separat und bietet zusätzlichen Komfort im Alltag.

Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche82,71 m²
- Etage1
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Fenster, Balkon/ Terasse, Keller, Einbauküche
Baujahr1960
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseC
- Energieverbrauchskennwert92 kWh/m²a
- Ausstelldatum14.12.2023
- Gültig bis14.12.2033