Ein sehr schönes Grundstück mit einem klassischen Siedlungshaus aus dem Jahr 1951 wartet darauf, wieder mit Leben gefüllt zu werden. Mit seinem ca. 1053 m² großen Grundstück, lässt sich hier der Traum vom Leben mit großem Garten verwirklichen.
Dieses Siedlungshaus mit erheblichem Renovierungsbedarf wurde in den letzten Jahrzehnten zum Teil modernisiert. 1980 wurde das Dach zwar zuletzt überarbeitet, bedarf allerdings heute einer Komplettsanierung! (Ein Kostenangebot liegt uns vor).1981 wurde ein Anbau im Erdgeschoss mit Windfang und Vergrößerung eines bestehenden Wohnraumes im Erdgeschoss erstellt. Im Zuge dieser Arbeiten wurde die zum Garten liegende Längsseite der Außenfassade mit einem WDVS und weißem Putz versehen. Die ursprünglichen Fenster des Erdgeschosses wurden 1986 durch Holzfenster ersetzt. Alle Fenster des Hauses verfügen über Rollläden.
Die Gasheizung wurde 1997 eingebaut. Im ehemaligen Stallanbau entstand ein Wirtschaftsraum mit Zugang zum barrierefreien Badezimmer und zum Heizungsraum. Der Einbau des barrierefreien Badezimmers mit Wanne und Dusche erfolgte ebenfalls in den 90iger Jahren. 2018 wurde die bodengleiche Dusche eingebaut.
Im Bereich des Hauseinganges finden Sie einen elektrischen Lift, der für einen barrierefreien Zugang sorgt.
Vom Windfang und Eingangsbereich des Hauses gelangen Sie zunächst in einen hellen, zur Straßenseite gelegenen Wohnraum mit Durchgang zu einem weiteren, geräumigen Zimmer. Die funktionale Küche bildet das Herzstück des Hauses. Von hier betreten Sie das Wohnzimmer im modernisierten Anbau, mit einer breiten, bodentief verglasten Terrassentür, die einen herrlichen Blick und Zugang in den grünen Garten gewährt. Ebenfalls von der Wohnküche aus betreten Sie praktischerweise den Hauswirtschaftsraum und das barrierefrei gestaltete Bad, mit Wanne und bodengleicher Dusche.
Zu guter Letzt schließt sich der Heizungsraum mit Zugang in den Garten an. Darüberliegend befindet sich ein Dachboden (begehbar mittels Einschubtreppe) der aktuell durch Undichtigkeit des Daches einen Wasserschaden aufweist.
Im renovierungsbedürftigen Dachgeschoss stehen ein Wohn- und ein Schlafzimmer sowie eine Küche und ein tageslichthelles Wannenbad zur Verfügung. Zusätzlich bietet der Spitzboden mit zwei Räumen reichlich Lager- und Abstellfläche.
Auf dem Grundstück befinden sich zwei Fertiggaragen, die derzeit als Lagerraum dienen.
Mit einigem handwerklichen Geschick und Mut zur Neugestaltung kann hier Ihr eigenes, neues und schönes Zuhause entstehen. Der Grundstücksteil mit viel Rasenfläche und eigenem Gewächshaus eignet sich hervorragend für Selbstversorger. Ein ideales Umfeld für das perfekte Landleben und ein Spielparadies für Ihre Kinder.
Ein Ort, an dem Kinder im Garten toben, bunte Blumen im Garten und Gemüse im kleinen Gewächshaus wachsen. Ein Ort, an dem Sie sich als Familie wohlfühlen können!
