Wir präsentieren Ihnen eine ansprechende 3-Zimmer-Küche-Bad Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 61 m² in Hagenbach.
Diese Wohnung bietet Ihnen die Möglichkeit, modernes Wohnen in einem offenen und großzügigen Ambiente zu genießen. Die durchdachte Gestaltung von Küche, Essbereich und Wohnzimmer schafft eine einladende Atmosphäre.
Ein herausragendes Merkmal dieser Wohnung ist die Dachterrasse, die einen beeindruckenden Blick über Hagenbach bis hin zum Schwarzwald bietet. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen.
Die Wohnung verfügt über ein separates WC mit Bidet sowie ein Tageslichtbad, das sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet ist. Zwei helle Zimmer bieten Ihnen ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das zweite Zimmer ist derzeit über das größere Zimmer zugänglich, lässt sich jedoch umgestalten.
Ein Kellerraum mit Tageschlichtfenster und Heizung (ca. 9 m²) sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Parkplätze sind direkt vor dem 12-Parteienwohnhaus verfügbar.
Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen zählen ein Balkonkraftwerk und ein modernes Klima-Splitgerät, welche zusätzlichen Komfort bieten.
Durchdachte Details, wie ein zuschaltbarer Lichtstreifen im Bodenbereich zwischen Küche und Wohn-/Essbereich, runden das Gesamtbild ab.
Die Wohnung ist derzeit an eine zuverlässige und ruhige Mieterin vermietet.
In den letzten vier Jahren wurden zahlreiche Modernisierungen durchgeführt, darunter die Erneuerung der Heizungsanlage auf ein Hybrid Gas/LWWP-System, ein neuer Fassadenanstrich, der Anbau eines Balkonkraftwerks sowie der Einbau eines Klimasplitgeräts (Daikin Inverter), das auch an heißen Tagen für ein angenehmes Raumklima sorgt. Zudem wurde die Dachbalkonsanierung erfolgreich abgeschlossen.
Diese Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit nachhaltiger und energieeffizienter Ausstattung.
Überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorteilen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause vorzustellen!
