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Ihr neues Zuhause in Gärtringen

549.000 €

Festpreis

19.05.2025

71116 Gärtringen

Herzlich Willkommen in dieser schönen Doppelhaushälfte in Gärtringen. Kurze Wege, wenige Gehminuten... so erreichen Sie gut die Ortsmitte und die Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln. Diese sehr gepflegte Doppelhaushälfte wurde 2014-2020 kernsaniert.

Durch den Eingangsbereich gelangen Sie in das Erdgeschoss. Dort befindet sich der große Wohn-und Essbereich mit einer offenen und schönen Markenküche. Dieser Bereich ist das Herzstück des Hauses. Hier haben Sie Zugang zu Ihrem sonnigen Balkon und eine Treppe führt zu dem Außenbereich (Terrasse). Dieser kann auch zu einem schönen Garten umgestaltet werden. Der Wohn-und Essbereich ist durch den tollen und hochwertigen Parkettboden und den Kaminofen sehr gemütlich. Ebenfalls im Erdgeschoß befindet sich die Gäste-Toilette.

Im Untergeschoss befindet sich ein großer Kellerraum, welcher viel Stauraum bietet. Hier haben Sie über eine Außentreppe Zugang zu Ihrer Terrasse . Darüber hinaus gibt es einen Waschraum und einen Technikraum, in welchem sich die Technik der Gasheizung befindet Ebenfalls haben Sie hier Platz für ein kleines Büro.

Über die zeitlos, schöne Holztreppe gelangen Sie in das erste Obergeschoss. Folgende Raumaufteilung finden Sie hier vor:
- ein schönes und frisch renoviertes Tageslichtbad (renoviert 2025)
- ein großes Schlafzimmer
- zwei weitere Kinderzimmer oder Büro
-ein sonniger Südbalkon

Im oberen Stock befinden sich ein großes schönes Schlafzimmer.

Die Wohnfläche beträgt 91,5 qm und die zusätzlich kommen 35,41 qm wohnwirtschaftlich ausgebaute Nutzfläche (Schlafzimmer im Dachgeschoß).

Ihr Auto können Sie gemütlich auf Ihrem Stellplatz vor dem Haus parken.
Weitere Parkplätze für Besucher sind direkt an der Straße.

Die Doppelhaushälfte ist sehr gepflegt und kann im Herbst bezogen werden.

Wir freuen uns, Ihnen Ihr neues Zuhause vorstellen zu dürfen.