Projektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
In ruhiger Wohnlage entsteht ein stilvolles Neubauprojekt in massiver Bauweise. Hier treffen durchdachte Architektur, hochwertige Materialien und moderne Standards auf ein Wohnkonzept, das echten Mehrwert bietet. Genießen Sie Ihren eigenen Gartenanteil – der perfekte Rückzugsort für Erholung, Freizeit und glückliche Familienmomente.
Vollausstattung inklusive – einziehen ohne Zusatzkosten:
Die Häuser werden schlüsselfertig (ohne Malerarbeiten und Bodenbeläge) übergeben. Sie gestalten lediglich Böden und Wände nach Ihrem Geschmack – alles andere ist bereits erledigt
•Massivbauweise (Stein auf Stein) – Qualität und Werthaltigkeit
•Dreifach verglaste, wärmedämmende Fenster
•Fußbodenheizung im gesamten Haus – in jedem Zimmer individuell regulierbar
•Massivholztreppe für stilvolles und langlebiges Wohnen
•Verwendung ausschließlich hochwertiger Markenprodukte
•Hochwertig gefliestes Bad und Gäste-WC
•Bodengleiche Dusche, Badewanne, wandhängendes WC, elegante Waschtische
•Effiziente Wohnraumlüftung für ein angenehmes Raumklima
•Vorbereitung für E-Mobilität (Wallbox-Anschluss)
•Luft- Wasser- Wärmepumpe
•Zuwegung und Stellplätze bereits gepflastert – im Preis inbegriffen
•Im angegebenen Kaufpreis ist der Grundstückskaufpreis, die Notarkosten sowie die Grunderwerbsteuer für das Grundstück bereits enthalten
Optional:
•Mit Keller oder individueller Grundrissgestaltung – flexibel planbar
•Terrasse & Rasenflächen – kann auf Wunsch ebenfalls durch uns angeboten und umgesetzt werden
•Garagen, sofern auf dem jeweiligen Grundstück realisierbar
Flexible Bebauung möglich:
Sofern der Projektstatus es zulässt, ist auch eine alternative Bebauung mit einem anderen Haustyp möglich.
Sprechen Sie uns einfach an – wir prüfen gemeinsam, welche Lösung für Sie realisierbar ist.
Raumaufteilung
Das Flair 134 ist ein Haus für die ganze Familie mit genügend Freiraum für jeden. Die offen gestaltete Diele führt Sie direkt ins großzügig angelegte, sonnendurchflutete Wohnzimmer mit gemütlicher Essecke. Auch die Küche bietet ausreichend Platz für ein gemeinsames Familienfrühstück.
Im Obergeschoss befinden sich vier große Räume – ideal für Ihre Schlafzimmer sowie für Ihre Kinder und Gäste. Außerdem ist auch noch Platz für ein Arbeitszimmer.
Das Flair 134 bietet jedem Bewohner seinen Wohlfühlort, ein großzügiges Familienhaus, mit dem Sie bleibende Werte schaffen.
Das Haus überzeugt mit einer Netto-Raumfläche nach DIN 277 von 144 m² sowie einer sonnigen Terrasse (9 m², 1/2 von 18 m²)
